惠州小破站示意图
最近惠州楼市有点扑朔迷离，地产圈的瓜一波未平一波又起…
先是出台限购新政，把一大部分外来房客挡在门外，紧接着是多个房企“暴雷”，再者还有个别楼盘降价促销，层层迷雾笼罩之下，市场情绪陷于不安，众多买家踮脚观望，不少人发出这样的疑问：“现在还能买房吗？”
答案是，当然能买！
通常来说，“危”与“机”往往是共存的，因为在“房住不炒”的大基调下，市场回归理性与冷静，在这一轮市场博弈中，将会利好刚需自住购房者，此时便是这类群体上车的更好时机。
示意图
可以预测，被外界看好的金山新城将会是刚需上车的大热区域……
不过，我们要认清一个现实，如今的惠州楼市已经进入了“品质为王”的阶段，单单借地段、配套的优势，恐怕还是难以打动口味挑剔的购房者。
除了拥有黄金地段、全维配套之外，购房者更加关注什么？没错，就是产品品质，当下那些拥有强大产品力的项目更加受购房者青睐。
只有用产品说话，用实力圈粉，才能收割庞大的流量，在市场中脱颖而出。
位于金山新城版块的吉祥东方花园，就是这样一个高品质项目。国庆期间，项目营销中心一经开放，便以超强的产品品质和宜居特性，迅速虏获一大批购房者的心，为市场带来一股活力与信心！
这个项目到底有何魅力，能收揽如此高的市场关注度？接下来，就让我们一一分析。
深耕惠州19载
长城实业“吉祥系”首作落子金山新城
吉祥东方花园，由惠州长城实业匠心打造。长城实业在惠州深耕已有19载，在与这座城市的长期互动中，长城实业深刻洞察城市发展历程，了解人文情怀，在尊重土地与城市发展的基础上，将“吉祥系”首发作品定格在了金山新城。
效果图
金山新城，被定位为未来城市中心。这片118平方公里热土上，将容纳约75万人口，未来会有多条重磅交通在这汇聚，多个先进产业在此落地，人口、产业、资金蜂拥而至，这里也势必成为惠州“融湾入圈”的重要窗口，一颗耀眼的新星正在大湾区冉冉升起。
吉祥东方花园，雄踞于金山新城东，项目旁便有惠州大道、惠州一号公路（在建）两条交通动脉，经由纵横交错的交通，可快速畅享华贸天地、隆生金山湖中心、印象城等大型综合配套。
值得一提的是，惠州一号公路与项目直线距离约500米，享有近水楼台的红利。通过一号公路，可快速往来惠城、博罗、惠阳、大亚湾等区域，在这条大动脉上，感受城市发展的脉搏。
当然，加上在建的广汕高铁，你能轻松享受大湾区1小时生活圈。
区位图
至于家长都关心的教育问题，项目周边有新乐幼儿园、新乐小学、惠州市惠阳高级中学实验学校、惠高附属实验学校等多所学校环绕。
而且项目旁规划了两所小学，分别为36班制和30班制，还有一所48班制中学，以及一所9班制的幼儿园，形成了全龄教育体系，让孩子教育无忧。
除此之外，马安河湿地公园（规划）以及西枝江滨江公园就在项目1公里范围内，每日沿着江岸慢跑，清晨赏日出的美好，黄昏观落日余晖的浪漫，十分惬意。
示意图
可以说，落子惠州未来城市中心，光就地段而言，吉祥东方花园就已自带光环，开放所引起的热潮也是水到渠成的结果，可谓是“出道即巅峰”。
市场少见1.5低密小高层
爆款基因开启健康人居
正如上文所言，长城实业在深耕惠州的这些年中，对本土市场已经“轻车熟路”，深谙惠州人的喜好。
落子金山新城之后，经过长时间的市场调研与探究，长城实业对吉祥东方花园进行精心雕琢，准确把握健康人居之于幸福生活的要义，极力追求居住的舒适感与品质感。
项目根据城市文脉、地块属性进行因地制宜的设计，共规划10层、15层和17层的纯板式小高层，整体南低北高布局，楼栋“一”字型并排布局，相互无遮挡，互不干扰，在创造大尺度的内部景观空间的同时，让生活美学进行丰富的延展。
效果图
如果你亲自到访，你会发现，吉祥东方花园是一个妥妥的“少数派”，它把创新做到了极致。
项目为了保证业主居住的舒适度，竟然在寸土寸金的金山新城做出了容积率仅为1.5的低密小高层洋房！这是什么概念？
要知道，在城市土地越来越稀缺的今天，建筑的容积率在不断提高，近年惠州土拍地块容积率基本在3.0左右，有的甚至达到5.0，项目越建越高，越建越密，挤压人们的娱乐空间，牺牲了房子的居住舒适性。真正的低密度项目，实在是凤毛麟角。
吉祥东方花园容积率仅1.5，在惠州中心城区范围内，都是屈指可数的。
效果图
除此之外，项目更是抛弃了大多数人采用的传统塔楼，转而采用豪宅标配的纯板式设计，正如美国曼哈顿ONE57、深圳湾1号、上海汤臣一品等豪宅，都为板式设计，加上小高层光环加持，“低密纯板式小高层”的吉祥东方花园真正做到了可遇不可求！
用超83%的土地造中央园林
承包一家人的诗意生活
经历过特殊时期之后，房子逐渐回归居住属性，如今，宜居舒适已经成为大部分人购房的重要标准之一。
吉祥东方花园始终把人居需求摆在首位，在社区园林规划上更是毫不逊色。
效果图
吉祥东方花园“大手笔”划出六分之五的土地作为中央园林，以宋式造园手法，让自然、建筑与生活融和，将宋式山水意趣与现代审美相结合，为惠州人带来一方极具东方艺术的风雅天地。
吉祥东方花园摈弃简单的植物叠加的造园方式，运用叠水、山石、浮雕、诗句景墙等东方美学符号，精心挑选地名贵树木与花草，错落有致地排布，一个集东方审美与绿色生态的宜居社区呼之欲出。
效果图
如果你热爱运动，康养跑道、篮球、羽毛球、乒乓球及单双杠等超千平的社区体育活动区域，会是你放松身心的好去处，下班再也不用特意跑到健身房，社区里随时都能来场酣畅淋漓的运动。
自己楼下就有“鲸梦乐园”双泳池，闲暇时刻，还可以带上孩子，纵身一跳，畅享清凉的感觉。
效果图
在以“长城梦园”为主题的儿童乐园里，孩子们可以滑滑梯、捉迷藏…尽情嬉戏玩闹，尽情释放天性。
效果图
更棒的是，还有近2万㎡的中央景观园林，相当于48个标准篮球场的规模，一呼一吸间，纵情享受大自然的清新与美好。
广阔的园林，超宽的楼间距，在城市繁华处形成一个空间宽阔、景观优美、年轻时尚、功能齐全的私属公园，打一个形象的比喻，就算森林巨物长颈鹿来了，也有足够的空间自由奔跑。
家在公园里，由此开启健康生活。
效果图
想象一下，黄昏时刻，你陪着孩子在楼下游乐场玩乐，远处夕阳缓缓落下，孩子们愉悦的笑声萦绕耳边，此时男孩子们正在篮球场上挥洒汗水，长者们在树荫下闲坐，与邻里话家长，目之所及，皆为岁月静好的模样。
在这里，你能感受到，吉祥东方花园对“宜居”的追求不是一句口号，而是实实在在的现实，从每一个细节，每一处设计都能感受到项目的诚意，不愧是为惠州人定制的“高定之作”。
与“宜居”接轨，自然要强调内外居住的舒适性，吉祥东方花园拿出拳拳之心，打造建面约93㎡-117㎡N+1高拓户型，户型方方正正，空间随心百变，都是动静分区，主卧套间设计，十分契合当下的人居习惯。
不论是三口之家，亦或是三胎家庭，还是三代同堂，都能在这里找到合适的居住空间。
户型鉴赏
用炙热的匠心，做工匠级的企业，用极致匠心的品质追求，做时代的经典作品，用完善的配套资源，做美好生活的同行者，这样的项目，谁看了不心动？
百闻不如一见，不如趁秋日正好，带上家人一起到吉祥东方花园，体验全新的宜居生活，或许会刷新你对理想人居的认知。
项目地址：惠州市·惠城区·金山新城
项目热线：0752-212 7777
编辑 | 惠州楼市头条
本篇文章来源于微信公众号: 西子湖畔
