惠州小破站开工第一周，验房哥就收到了许多业主的验房咨询↓↓
验房的重要性相信很多业主都认识到了。对于毛坯房而言，质量有保证的房子是装修效果最优化的基础和前提；对于精装房而言，隐藏的许多不过关的质量问题容易成为隐患，让为了省心才买的精装房最后变成了“套路房”。
今天验房哥就来跟大家分享一下毛坯房和精装房验收的常见问题以及验收中需要注意的事项~
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毛坯房墙面大片空鼓：
如果毛坯房被验出空鼓，先不用慌，小面积空鼓一般不会造成不良的影响，但面积大于20*20cm的空鼓则需要整改，否则后期装修时可能会导致瓷砖脱落的风险。
墙面出现多处开裂：
对于贯穿性裂缝，如果不及时修补，装修好后墙面依旧会出现难看的裂缝，还可能会导致渗水、墙面发霉等问题。
墙面及顶面漏网：
铁丝网外露可能会导致抹灰层的空鼓开裂、脱落；还可能在空气中氧化生锈，腐蚀污染墙面装饰，使白色墙面变黄。
靠尺下方出现空隙：
地面平整度是精装房验收中的一个重要事项。如果新房出现地面不平的现象，那可能是因为安装时地面没有找平、地面强度不好引起下沉等。容易出现空响、地板与踢脚接缝处起尘的情况。
浴室墙面瓷砖出现多处空鼓：
空鼓在新房中就像感冒一样常见，瓷砖空鼓可能会引起脱落，特别是在浴室这一空间，更容易造成危险。
厨房门框需要修边，窗框需要补缝：
不达标的门窗,在长久使用之后很容易出现变形、移位等状况，造成安全隐患。因此在验收时门窗也是需要我们重点关注的。
很多惠州业主都有年后装修的打算，装修前必不可少的就是验房！因为验房可以提前发现问题，划清责任，减少后续装修过程中不必要的经济损失和返工概率。
毛坯房的验收项目包含了门安装工程、窗户、墙面、地面与顶面检查、阳台、给排水工程、建筑弱电工程、预留孔洞共7个验收项目。
和毛坯房比起来，精装房需要验的项目更多更复杂，从入户门到卫生间，都可能存在着大大小小的隐藏的问题。为了避免这些问题，除了在买房时尽量选择可靠正规的开发商以外，最重要的就是在收楼前把所有问题都检查出来，一次性整改，以免入住后日常生活受影响。
验房哥从入户门、室内门窗工程、室内地面工程、室内墙面顶面工程、吊顶工程、厨房、卫生间、阳台、给排水工程、建筑电气工程、建筑弱电工程、预留孔洞共13个验收项目，详细列出了精装房验收中需要查验的各项内容，让业主对验房有更清晰的认知。
毛坯房验房收楼后就到了装修这一步啦！关于装修，我们经常收到以下这些问题，可以说是大多数装修人都会有的疑问，也是贯穿了装修全程的问题。
装修要花钱的地方太多，该怎么做预算？
装修步骤复杂担心踩坑，该怎么规避？
建材品牌和材质这么多种，该怎么选择？
装修风格太多，该怎么选择？
……
为了解决惠州业主的这些难题，验房哥给大家准备了西子家居《装修指南》的免费领取活动~（详细领取方式见文末哦）这本指南汇集了西子家居12年以来的家装经验，输出易懂实用的装修干货。
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本篇文章来源于微信公众号: 西子湖畔
