惠州小破站滴滴，验房哥在吗？最近我家要收楼了，我想预约验房，但是我爸妈非说没这个必要……有什么办法能让他们改变主意吗？
正好最近在整理验房日记，我觉得你让他们看看下面这些验房日记，他们就能认识到验房的必要性和重要性了。
毛坯房1
常见问题全中招
验房哥近期验了一套毛坯房
有天花漏水、墙面反沙、
全屋多处空鼓、开裂渗水等常见问题
空鼓：这通常是由于粉灰层中的水泥含量偏低，而石灰的含量过重，造成墙面结构性差，附着力低。容易导致瓷砖脱落或墙面开裂。
开裂：裂缝通常是混凝土硬化过程中，由于混凝土脱水引起收缩，或是胀缩不均匀而产生的。若不及时修补，后期就可能出现渗水发霉的问题。
毛坯房2
铁丝网+钢筋裸露
空鼓可以说是90%的新房都会存在的问题
面积小于20cm*20cm的可以不修
但超过这个面积的就需要尽快整改了
还有墙面漏网及钢筋裸露等问题
也需要注意
墙面漏网：这通常是由于铁丝网布埋深度和被砂浆覆盖的厚度不够。可能会导致抹灰层的空鼓开裂、脱落；还可能在空气中氧化生锈，腐蚀污染墙面装饰，使白色墙面变黄。
钢筋裸露：如果裸露不多的话后期用水泥盖住就可以了，但如果露出来部分长且数量多的话，最好找专业人员测一下自家的楼板厚度是否达标。
毛坯房3
大面积空鼓+反沙
又是多处大面积空鼓
还有墙面反沙
这些问题虽然常见
但也不能忽视
墙面反沙：墙面反沙通常是水泥质量问题，或者水泥用量过少而导致。如果不予以整改，后期装修时贴砖容易贴不牢。
看完这几篇验房日记，相信大家都能体会到验房的重要性了。收楼前一定要找专业的验房师帮你验房，将来入住更安心。
验房的目的
在房屋质量保修期内，及时发现问题，开发商有责任提供免费整改。如没验房就签收，后期房子再发现问题，开发商则有理由拒绝整改。
提前发现问题，可以减少后续装修过程中的不必要的经济损失以及返工概率。
在惠州验房这些年，我看过听过不少关于验房的误区。比如有人觉得验房没必要；有人觉得验房是件自己就能完成的事情；有人觉得空鼓就是房子问题的全部……
验房验什么
以毛坯房为例：毛坯房的验收项目及标准，结合了行业相关验收标准及西子验房哥多年经验的累积，共含8大项，108个验收小项目。
怎么验房
验房包含许许多多需要检测的项目，需要专业验房师用专业验房工具才能检测出来。西子验房哥配备的专业验房工具箱，能帮你检验房子大大小小的角落，让你安心收楼！
西子验房哥专注“毛坯验收、精装验收、阶段验收”服务，已累计服务60000+惠州业主，有着一套简洁便利的预约-验房流程。
哇，原来新房有这么多种问题，这些我都没想到过，还以为只有空鼓…感谢验房哥的分享，这就让我爸妈认真看看！
我们也是想让更多惠州业主都能住上质量过关、安全放心的房子，少花冤枉钱，验房绝对不是找茬，而是规避风险。我这里还有一份完整的电子版毛坯房检测项目明细表和详细的收楼流程，可以分享给你。
想要领取收楼宝典↓↓
含【毛坯房检测项目明细表】
和【收楼流程】
或是咨询预约验房的西柚们
扫码添加验房哥微信即可哦
本篇文章来源于微信公众号: 西子湖畔
