惠州装维总工会选择的大致原因
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大品牌新房扎堆，选择多样化；
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具备一定的休闲文化配套；
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位置距离金山湖、江北都不远，两端的配套都能使用；
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承袭金山新城片区规划，价值适合刚需；
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教育配套建设有目共睹，楼盘基本配置幼儿园等。
金山新城东的前世今生 /
一城崛起
01
金山新城规划辐射
蛮荒黄土到高楼遍布
金山新城东的生活配套 /
花样生活
02
第一，教育资源遍布新城
第二，休闲公园配套良多
第三，片区内部路政逐渐完善
楼叔有话说：
金山新城东同样作为一片建设中的新城来说，未来整体居住配套的还是不错的。起码像学校这类硬设施都跟得上，在楼盘交付后陆续可以使用；
休闲配套也做得还算不错，一块弹丸之地做了大大小小6个公园，特别是还饱含了两个滨水公园，后期建成还算惬意。
不过目前片区虽有规划商业用地，但尚未挂牌出让或成功出让，商业配套为零。
不过在金山新城规划中可见在华发旭辉铂钻四季项目的西侧会有一块不大不小的商业地块，或许是在等待片区居住人流提升后挂出，可以期待一下。
并且，该片区胜在交通上四通八达。从该地驱车出发去隆生金山湖中心等金山湖配套还是挺方便的，在马安隆生鹿江花园也有商业体在建。
金山新城东的在建进度 /
深度实踩
03
各项目户型及建设进度
【 金融街华发金悦华府 】
备案均价：约为14300元/㎡
交付情况：已交付1期
目前在售户型：建面约92㎡~136㎡三房/四房
【 隆生西江花园 】
备案均价：约为16800元/㎡
交付情况：已交付1期
目前在售户型：112平-168平3居-4居主力户型
【 中海阅江府 】
备案均价：约为14354元/㎡
交付情况：已交付2期（2期部分未交付）
目前在售户型：210平5居
【 华润曦江润府 】
备案均价：约为17900元/㎡
交付情况：无交付
目前在售户型：建面约97-168㎡3-5房
【 华发旭辉铂钻四季 】
备案均价：约为14000元/㎡
交付情况：无交付
目前在售户型：建面约95-136㎡户型
【 金地招商中交未来花园 】
备案均价：约为13897元/㎡
交付情况：已交付1期
目前在售户型：建面约91-130㎡住宅产品
【 德威江誉城 】
备案均价：约为14000元/㎡
交付情况：已交付1期
目前在售户型：建面约134平-141平三房
【 万科中交金枫花园 】
备案均价：约为15000元/㎡
交付情况：已交付1期
目前在售户型：建面约为92-142㎡
楼叔有话说：
金山湖片区乃至奥体、湖山板块的新房价格，都并非一般刚需置业者可以接受的范围。
在这种情况下，备案均价约为13500元/㎡的金山新城东部片区，面向大多是刚需客户，门槛也就更低些。
加之该片区大部分客户为刚需自住，未来项目陆续交付后，该片区的人居生活氛围也会迎来一波高峰值，自住还是不错的。
并且，金山新城东的选择多且聚集，看房方便的同时，也更好对比选出适合自己的心动住宅。
该片区还剩有未建设的住宅空地
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本篇文章来源于微信公众号: 惠州楼市头条
