空置多年！金山湖岛内中心地块疑似开建！

十年磨一剑。

十年光阴如梭，金山湖便已是万丈高楼拔地起、人烟渐密。正值2020年12月18日隆生金山湖中心落地开业后，金山湖湖心片区更是吸引来大众的强烈关注。

而这时，隆生金山湖中心隔壁的一块空置许久的地块，在一旁金山湖中心的光环照射下，显得格外显眼。有不少网友也曾问过这块地块的信息，今天楼叔就为大家探探。

金山湖中心的空置地

该地块位于金山湖大道旁，在浩盛嘉泽园项目前，一旁是隆生金山湖中心。

实景图

地块四周皆围着绿布，还能看到有些许建设器材摆放在路边。

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与项目相隔着的金山大道一侧，是中洲实验小学。

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项目工程入口处大门敞开，门上标注着“汕头建安”。

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走进能看到，地块内还放置着挖掘机等工作机器，大门后有看守人员的生活痕迹，远远望去是隆生金山湖中心。

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从高空上来看，可以发现地块上陈列了几排建设安置房，有部分位置的植被长势旺盛，还有人种菜的痕迹。地块内部分区域，因为陈年累月的洗刷，还成为了一片小水塘。

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不过，据周边业主反馈，该地块近期总有动工的迹象，有运输车出入及打桩建设的动静。

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长期空置的土地

究竟是属何方神圣？

据悉，该地块属浩盛嘉泽园原规划的二期地块，已停滞多年，近期未有官方的动工消息传出。

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浩盛嘉泽园为浩盛集团建设，与位于仲恺的嘉逸园属于同个开发商。该项目自2013年开始建设宣传，14年开始入市，当时备案均价约6000元/㎡。

该项目原计划开发2期，现一期已告罄交付多年。

天眼查截图

该项目位置不错，位居金山湖湖心片区的正中心，园内有两栋楼可瞰湖景，临近公园绿地。

特别是在隆生金山湖中心运营开始后，周遭居民生活便利，玩乐多样化，越来越宜居。不过，片区内现在最大的问题就是学校资源不够，学位不够。

项目实景图（图片来源于网络）

目前，浩盛嘉泽园一期项目入住率挺高，夜晚路过都可以看到小区内灯火通明。

另外，浩盛嘉泽园一期的二手房价格，算是在片区内偏适中刚需的价格，大约在14000元/㎡左右。

安居客二手房信息示意

新房量少

金山湖片区整体建设有待发展

目前金山湖湖心片区的居住人流逐渐增长，生活配套也跟随流量增加。现如今中洲中央公园、浩盛嘉泽园等项目的底商基本满足了买菜、饮食、医疗等需求，日常生活还是很便利的。

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目前金山湖的居住产品一共有泰丰千花岛、方直·星耀国际、方直·东岸、中洲·湾上花园、中洲·中央公园、浩盛·嘉泽园、鑫洲湖心岛1号、隆生·金山湖中心、奥园誉山湖花园、奥园领寓共10个项目。

现金山湖湖心片区还剩余未开发地块还比较多，大部分属湖山村内，大多还是属原住民的自建房，其余的未开发地块零散分布在四处。

地块示意图

在售新盘也比较少，只有一个近期准备认筹的中海龙湖百贤府。另外在移动的办公楼后还有一个合生天傲花园在建设中，预计会在今年入市。

伴随着该片区目前商业、教育的持续落地发展，后续金山湖中心片区会如何建设，还是值得期待的。

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金山湖中心片区目前最紧要建设的是什么呢？

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