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诉求来源：直通车县区信箱 写信部门：惠城区 诉求类型：投诉 公开意向：公开 诉求标题：无良开发商售楼时隐瞒小区旁将建大型垃圾站 诉求内容：德威江誉诚三期开发商涉嫌隐瞒将在小区旁建一大型垃圾中转站，不告知，相当于欺骗！规划在前，楼盘建在后，但是在售楼时对该不利因素进行隐瞒。若垃圾中转站真的建起来，周边都是住宅，对居民的生活和健康带来的负面影响将无法忽略。现我们要求德威江誉诚三期开发商对我们业主进行解释。我们要求赔偿，要求退房！！

市民:您好! 关于您反映【无良开发商售楼时隐瞒小区旁将建大型垃圾站】 的事项已收悉!经调处，现将有关情况回复如下： 我局就您反映的问题质询了开发企业。经与开发企业了解，企业在售卖该楼盘时，已在销售现场信息公示栏张贴了《重要信息提示和风险告知书》，对可能影响业主生活的红线内、外情况进行了重要信息提示和风险告知，也在销售现场的沙盘里标明了垃圾转运站位置。《重要信息提示和风险告知书》第二条红线外温馨提示第2款已明确项目周边规划公共设施情况：位于江誉诚花园三期西北侧JD32-02地块为消防站、JD32-03地块为垃圾转运站，JD32-04地块为社会停车场/库用地，目前地块权属不归开发商所有，我司按照政府公布的规划方案进行对外公示，但最终建设进度，建成日期、规模位置、详细方案等以政府审批文件为准。其次，市民于2023年2月28日签订《德威江誉诚花园认购书》的同时签署了《预售商品房购房须知》，确认企业已主动引导其了解了德威江誉诚花园三期3栋210*号房屋的相关信息，该市民对江誉诚花园项目信息公示栏中的《重要信息提示和风险告知书》等相关信息已了解。综上，企业在售楼时并不存在隐瞒小区旁将建大型垃圾站事实。2023年8月18日，惠州市自然资源局发布“关于惠州市马安中心区JD32-03地块（新乐大道垃圾转运站）控制性详细规划调整评估论证报告及惠州市马安中心区JD32-07、08、09地块控制性详细规划调整（草案）项目的公告：凡对于规划内容有意见或建议的单位或个人，可在公告之日起三十日内向惠州市自然资源局提出书面意见，逾期未提出的，视为放弃上述权利。如您对惠州市马安中心区JD32-03地块建设垃圾转运站事宜有意见或建议，应在公告规定的期限满前向惠州市自然资源局提出。企业已向您解释相关情况。 承办单位:惠州市惠城区住房和城乡建设局