惠州帮帮忙-首页

诉求来源：直通车县区信箱 写信部门：惠城区 诉求类型：咨询 公开意向：公开 诉求标题：惠州有实施退购房契税补贴政策吗 诉求内容：领导，你好！ 看了其他省份有实施退购房契税补贴，请问惠州有实施吗

市民：您好！关于您反映【惠州有实施退购房契税补贴政策吗】已收悉！经调处，现将有关情况回复如下：1、根据《中华人民共和国契税法》（中华人民共和国主席令第五十二号）第十二条规定，在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。2、根据《财政部 税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》（财政部 税务总局公告2021年第23号）第五条规定，（四）纳税人缴纳契税后发生下列情形，可依照有关法律法规申请退税：1.因人民法院判决或者仲裁委员会裁决导致土地、房屋权属转移行为无效、被撤销或者被解除，且土地、房屋权属变更至原权利人的；2.在出让土地使用权交付时，因容积率调整或实际交付面积小于合同约定面积需退还土地出让价款的；3.在新建商品房交付时，因实际交付面积小于合同约定面积需返还房价款的。如符合上述条件，您可按相关政策办理契税退税。如有疑问可联系：0752-8212366转1。8月26日，我局已通过短信提醒您收悉处理情况，感谢您对我们税务工作的支持与理解，祝您生活愉快！ 承办单位：国家税务总局惠州市惠城区税务局