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诉求来源：直通车局长信箱 写信部门：市住房公积金管理中心 诉求类型：咨询 公开意向：公开 诉求标题：商转纯公积金如何变更产权人 诉求内容：最新商转公案例介绍：父母作为共有产权人具有自建房，不可以商转组合，但提到可以办理商转纯公积金，需同时去掉父母的产权人。请问该操作如何进行，相关流程麻烦介绍一下，和资料准备。

邱先生： 您好！关于您反映【商转纯公积金如何变更产权人】的事项已收悉！经调处，现将有关情况回复如下： 您好，感谢您的来信和建议。已回电来信人。 一、经了解，邱先生在惠州有一套正在办理商业住房贷款的房屋，是与父母联名共有。其父母名下还有一套自建房，且邱先生不属于《惠州市住房公积金管理委员会关于惠州市高层次人才住房公积金优惠政策实施办法》规定的Ⅰ类、Ⅱ类人才，因此不符合商转公“首房首贷”的贷款条件。但您可考虑办理商转纯公贷款，办理途中减掉您父母的产权。 二、办理商转纯公积金贷款的，需向房屋所在地的银行（广发银行）提出商转纯公积金的申请，我中心审批通过出具《商转公贷款额度确认书》后，申请人需向原商贷银行还清全部贷款余额。商转纯公贷款办理程序： （一）申请人向原商贷银行提出提前全部偿还住房按揭贷款本息申请，同时取得该银行盖章确认的贷款余额材料； （二）申请人在房屋所在地的受委托银行（广发银行）网点提交材料； （三）受委托银行（广发银行）审核符合贷款条件后录入系统并提交； （四）我中心对申请材料进行审核，材料齐全的应当在受理职工商转纯公贷款申请之日起5个工作日内作出给予商转纯公贷款或者不予商转纯公贷款的决定。给予商转纯公贷款的，发出《惠州市商转公贷款额度确认书》；不予商转纯公贷款的，系统退回受委托银行（广发银行）并告知申请人不予商转纯公贷款的原因； （五）审核通过的，申请人到原商贷银行结清商业贷款并把已注销抵押的不动产权证书提交到受委托银行（广发银行）网点； （六）受委托银行（广发银行）办理抵押登记； （七）办妥抵押登记后提交发放登记，审核通过后放款。 三、具体商转纯公的贷款所需资料请留意官网：http://hzgjj.huizhou.gov.cn/wsfw/bszn/dkl/index.html 咨询热线：0752-12329。 承办单位：惠州市住房公积金管理中心