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诉求来源：直通车局长信箱 写信部门：市委办公室 诉求类型：求助 公开意向：公开 诉求标题：惠阳融创臻园（三期）交房半年不能办证问题 诉求内容：尊敬的各位领导，您们好！ 经咨询惠阳区不动产登记中心了解到:距2023 年 3 月底惠阳区融创臻园（三期）开发商（惠州市岭湖投资有限公司）通知收房以来已过去180多天，开发商至今未能提交相关资料至区不动产中心去办理产权初始登记，同时了解到：开发商的国土证、营业执照、公章被中信银行花都支行扣押/控管。 开发商此举已严重违反《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 广大业主本着积极与开发商妥善协商解决房屋产权初始登记/办理房产证事宜的态度，于2023 年 8 月 13 日上午自发前往售楼中心协商，但在现场有人值班的情况下，开发商对广大业主的诉求不予理会，不安排负责人与业主沟通处理，因此广大业主吃了开发商的闭门羹。找住建局住建局说办证不归他们管，让找不动产权中心。不动产权中心又让找资源局。资源局又踢球给住建局。相关部门互相推诿，不作为，广大业主投诉无门。 故拜请领导帮忙督促主管单位立即约谈开发商，要求其积极处理房屋产证办理事宜，并给出房屋产证办理时间表。

市民: 您好！关于您反映惠阳融创臻园（三期）交房半年不能办证问题的事项已收悉！经调处，现将有关情况回复如下：经核实，惠州市惠阳区融创臻园三期暂未办理首次登记。根据《不动产暂行条例实施细则》第二十四条第二款规定：“未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记，但法律、行政法规另有规定的除外”之规定。针对上述项目反映的办证问题，我局已多次联系并敦促开发企业相关负责人，下来密切关注该项目的协调进展。 如您有其他疑问，请咨询惠阳区自然资源局不动产登记中心，联系电话：0752-3357035，9月26日工作人员通过短信联系了您。惠州市惠阳区自然资源局