诉求来源：直通车局长信箱
写信部门：市市场监督管理局
诉求类型：投诉
公开意向：公开
诉求标题：车库楼板墙壁裂，逾期违约不赔偿违约金，强制发入伙通知收房
诉求内容：1：逾期11个月未交付，未按照合同赔付
2:地库到处裂，房子到处裂，渗水，未整改
3:该房子未取得建设工程竣工验收备案证明文件
4:该房子未取得房屋测绘报告
5:开发商在证件不全的情况下强制发入伙通知书而不是交房通知书，一个月时间不收当业主已经收房，强制业主收房。
6:买房子前是小区七栋，现在说要加建，严重侵占我们业主的面积和业主的权益
2023-11-02 10:34:21.0
市民：您好！关于您反映【3023110210342044601】的事项我局已收悉！经调处，现将有关情况回复如下：
经核实，该项目的竣工验收备案文件已于2023年9月27日收讫。对于地下室开裂问题，我局责成建设单位以点带面进行大排查并整改到位。下来，我局将持续跟进整改情况，如有疑问可致电2609260。惠州仲恺高新区城乡建设和综合执法局
经查，该项目开发企业惠州市晨皓实业有限公司委托的惠州市恒大不动产测绘有限公司进行联合测绘，于10月17、18日在行政服务中心窗口提交申请。我局于10月27日至11月3日陆续审核完毕。如有疑问，可致电0752-3271646，惠州仲恺高新区自然资源分局
关于诉求中延期交楼要求赔偿问题，我中心已于2023年11月7日约谈开发企业负责人，责令开发企业需按合同履行相关违约责任，因您与开发企业双方作为民事主体签订民事合同，各合同权利人可依照法律行使相应合同权益。如您与企业双方关于赔偿问题无法达成一致意见，为保障您个人权益，建议您依照双方签订的商品房买卖合同循法律途径解决。关于您反映开发企业入伙通知书问题，经我中心敦促，现已要求企业需明确入伙收楼通知书内容以及交楼时间，企业负责人表示将立即整改该事项，并明确具体交楼时间。惠州仲恺高新技术产业开发区房产管理中心
2023-11-18 09:22:56.0