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诉求来源：直通车局长信箱 写信部门：市委办公室 诉求类型：咨询 公开意向：公开 诉求标题：未来花园物业费太贵 诉求内容：位于马安镇的未来花园，物业费高达2.7元/平。省城广州，官方近期发布了广州地区楼盘物业费最高2.8元/平，是最高。请问作为广东三线城市的惠州市，是否会出台相应的法规，严厉打击惠州市高价楼盘物业费，还惠州市人民一个符合城市发展的合理物业费？

市民： 您好!关于您反映未来花园物业费太贵的问题事项已收悉！现根据我局相关职能，将政策情况回复如下： 根据《广东省定价目录（2022年版）》及《印发<惠州市发展和改革局　房产管理局关于放开非保障性住房物业服务收费试点的工作方案>的通知》（惠市发改价〔2015〕135号）的有关规定，惠州市放开了新建商品房住宅前期物业服务收费、业主大会成立之前的老旧小区和房改房物业服务收费（含自有车位、车库物业服务）等相关物业服务收费，自2015年10月1日起实行市场调节价，经省人民政府批准后于2018年5月1日起正式放开，具体收费标准以双方签订的相关收费约定或者物业服务合同相关约定为准，无需发展改革（价格主管）部门审批或备案。 我局工作人员多次致电您未能接通，因此于12月22日通过短信告知您相关政策。建议业主尽快推动成立业主大会，选举业主委员会，按业主大会确定的议事规则，在乡镇人民政府（街道办事处）和居（村）委会的监督下调整物业服务收费标准。如因故未能设立业主大会和业主委员会的，业主需调整物业服务收费标准时，可书面向居委会提出调价事宜，由物业所在地的居村委会在乡镇人民政府街道办事处的指导和监督下组织实施，按照有关调价程序进行调整。 我局将积极向上级主管部门反馈市民的意见，感谢您对我市物业服务收费政策提出的宝贵意见。 如尚有其他疑问，可以拨打如下电话咨询：2386456。感谢您的来信和对我局工作的支持！ 惠州市惠城区发展和改革局