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诉求来源：直通车局长信箱 写信部门：市住房和城乡建设局 诉求类型：投诉 公开意向：公开 诉求标题：惠州住宅物业收费标准2024年何时下调 诉求内容：广州市住宅物业收费标准2024年1月1日已经正式实施，从高到低按照一级二级三级四级五级，对应收费2.8元每平方。2.32元每平方，1.85元每平方，1.38元每平方，0.9元每平方，请问惠州市做为二线城市什么时候下调物业收费标准，降低老百姓的负担，促进百姓消费，海伦璟园三栋房子的小区收费2.9元每平方太高了，人民政府为人民做主，而不是为物业公司做主。

市民： 您好！关于反映惠州住宅物业收费标准2024年何时下调问题的事项，现回复如下： 一、1、根据《中央定价目录》（国家发展改革委第31号令）和《广东省定价目录（2022年版）》（粤府〔2023〕5号）规定，物业服务收费不属于政府定价和政府指导价目录内容。 2、根据市发改局、市房产局《印发 惠州市发展和改革局 房产管理局关于放开非保障性住房物业服务收费试点的工作方案 的通知》（惠市发改价[2015]135号）文件精神，物业服务收费实行市场调节价。 3、根据《价格法》第6条规定，商品价格和服务价格，除依照本法第十八条规定适用政府指导价或者政府定价外，实行市场调节价，由经营者依照本法自主制定。《消费者权益保护法》第9条规定，消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者，自主选择商品品种或者服务方式，自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。 4、2024年1月15日，我局通过手机短信告知您详情。 非常感谢您对我局工作的支持！在此，祝您身体健康、家庭幸福、万事如意。 承办单位：惠州大亚湾经济技术开发区管理委员会经济发展和统计局 二、关于惠州住宅物业收费标准2024年何时下调问题。经了解，物业服务收费实行市场指导价，具体范围和收费标准由市价格管理部门按照国家和省有关规定，目前暂时未收到有关物业费下调通知。感谢您对我局工作的支持！2024年1月26日工作人员已通过短信方式告知您处理结果。 承办单位：惠州大亚湾经济技术开发区管理委员会城乡建设和综合执法局