诉求来源：直通车局长信箱
写信部门：市住房和城乡建设局
诉求类型：投诉
公开意向：公开
诉求标题：房屋屋顶漏水，保质期内开发商不维修
诉求内容：本人于2018年购买惠阳区沙田镇群峰花园的一套商品房，2020年收楼，2021年3月首次发现主卧卫生间天花板滴水下来，于是把天花板打开，发现屋顶水泥板有流水下来的的痕迹，并且屋顶全是很大颗的水珠，气味异常臭，且天花板里面已生锈，2021年12月报给开发商维修，开发商售后部刘经理却已无法维修为由一直未安排维修，2024年1月同样的问题又出现了，我不可能花100多万买一套漏水的房子吧？保修期内为什么不给予维修，是想拖过保质期吗？投诉无门，实属没有办法，才向住建局寻求帮助，请贵局给我主持公道，责令要求开发商履行商品房保质期内维修条约，把漏水问题彻底解决好，还我一个安宁的家，谢谢！
2024-01-11 22:17:25.0
尊敬的市民：
您好！关于您反映【房屋屋顶漏水，保质期内开发商不维修】的事项已收悉！经调处，现将有关情况回复如下：
按我局要求，建设单位于2024年1月28日组织施工单位、物业公司人员到您房屋现场进行核查。经核查，施工单位工程师认为现场厕所顶板无渗漏。关于您在2024年1月11日照片记录的厕所顶板水珠，施工单位工程师猜测可能是回潮天时空气的水分在顶板凝结形成的。对此，施工单位已与您互留联系电话，方便再出现有水珠时通知查看。后续双方如仍有纠纷，建议根据《商品房买卖合同（预售）》第二十七条处理。如有疑问可致电我局质量事务中心：0752-3819336。
惠州市惠阳区住房和城乡建设局
2024-01-31 15:55:25.0