| 标题 | 大亚湾二手房评估价与远高于成交价 | 投诉单号 | 3024043014453453701 |
| 类型 | 求助 | 来源 | 直通车局长信箱 |
| 投诉时间 | 2024-04-30 14:45:34.0 | 答复时间 | 2024-05-10 15:08:10.0 |
| 状态 | 处理完毕 | 处理时效 | |
| 投诉内容 |
诉求来源：直通车局长信箱
写信部门：市住房和城乡建设局
诉求类型：咨询
公开意向：公开
诉求标题：大亚湾二手房评估价与远高于成交价
诉求内容：尊敬的领导，您好！本人打算在惠州市大亚湾买房安居，购买了一套大亚湾的二手房。在交易过程中，中介告知房屋成交价低于税务部门的市场评估价，需要缴纳1%的个税（个税本应由卖方承担，但实际交易过程中都转嫁到买方身上）。这样，原本不需要缴纳个税的房屋需要额外承担一笔不小的费用。个人认为，税务部门给出的市场评估价与目前真实成交价格差别太大，这样的收费理由不合理，且该行为有悖市政府发展房地产的各项调控政策。希望税务部门能实事求是依据实际市场行情评估房价，减少不必要的税费，给房屋买卖双方减轻压力，真正做到惠润市民，发展楼市。非常感谢！
2024-04-30 14:45:34.0
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| 诉求附件 | 无 | ||
| 答复意见 |
尊敬的市民：您好！关于您反映【大亚湾二手房评估价与远高于成交价】的事项已收悉！经调处，现将有关情况回复如下：我局工作人员已通过电话方式联系市民，该市民尚未到办税服务厅前台提交资料办理存量房交易业务，已告知市民存量房交易的相关政策，尚无法知晓合同价格与评估价格孰高，若在办理存量房交易过程中，仍对评估价格有所异议，可提交计税价格争议处理。市民表示知悉。 承办单位：国家税务总局惠州大亚湾经济技术开发区税务局
2024-05-10 15:08:10.0
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| 答复附件 | 无 | ||
| 站长意见 | 帮助百姓，解决问题，共创幸福惠州！！！ | ||
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