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诉求来源：直通车局长信箱 写信部门：市住房和城乡建设局 诉求类型：投诉 公开意向：公开 诉求标题：精装修交付不达标，开发商与物业强硬要求先收楼。 诉求内容：开发商快递发来精装修交付通知书，要我去收楼，去了楼盘之后，在没有验房的情况下要求我先填钥匙收条等先收楼，因为没有完成验房我没有同意，随后开发商人带我去房屋进行验房 并告知我，不填钥匙收条等，不给填验房交界单，不会对验房的问题做修整，我请了第三方专业验房机构（验房结束后以出验房报告）在验房过程中发现很多严重问题，例如入户门出厨房门主卧卫生间门其它卧室门刮花严重 墙面多处裂痕 楼板多处裂痕 客厅空调出风口两处吊顶裂痕 客厅阳台地漏堵塞 客厅多处空鼓 两个卫生间积水严重 木地板松动 公共卫生间阳台窗户关不上 整体墙面粗糙 ，开荒保洁很差，公区保洁很差，对以往我们业主代表和住建局以及开发商一起的会议中提到的问题一直拖延不整改，所以没达到收房条件，我没有同意收房。对于开发商提出的蛮横无理霸道态度 先收房 再验房 然后再整改的话术，我强烈抗议谴责，这也违反了相关规定，最近国家一直在出台促进房地产行业相关政策，并且在会议中明确提出保整质量交房，希望国家政府不要寒了买房人的心，纠正华策开发商的错误做法，保护我们业主的利益，让我们早日收到验收通过的房子。

市民： 您好！关于您反映【3024051818053996801】事项已收悉！经调处，现将有关情况回复如下： 经我局向开发企业了解，开发企业表示市民已签订房屋买卖合同，合同已明确双方权利与义务，市民可先办理收房手续，按照收房流程进行维修登记，后续将安排相关工作人员进行维修整改。感谢市民对我局工作的支持！ 2024年6月4日，我局通过短信方式告知相关情况。承办单位：惠州大亚湾经济技术开发区管理委员会城乡建设和综合执法局