| 标题 | 房贷还清后如何解除抵押 | 投诉单号 | 3024061311282699801 |
| 类型 | 咨询 | 来源 | 直通车局长信箱 |
| 投诉时间 | 2024-06-13 11:28:26.0 | 答复时间 | 2024-06-14 09:48:49.0 |
| 状态 | 处理完毕 | 处理时效 | |
| 投诉内容 |
诉求来源：直通车局长信箱
写信部门：市自然资源局
诉求类型：咨询
公开意向：公开
诉求标题：房贷还清后如何解除抵押
诉求内容：购房时在中国银行办理了商业贷款，这个月已还清所有贷款，经咨询银行工作人员，说银行会统一办理解除抵押的手续，不需要个人到房管局去递交材料。请问真实情况是这样吗？我需要带上不动产权证到政务中心去办理解除抵押手续吗？如果不需要，不动产权证上面还一直记录了他项权利（房产被抵押的内容），是否会影响房屋的使用及后续可能的房屋所有权转让？以上问题，敬请解答，谢谢！
2024-06-13 11:28:26.0
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| 诉求附件 | 无 | ||
| 答复意见 |
市民：您好！关于您反映【房贷还清后如何解除抵押】的事项已收悉！经调处，现将有关情况回复如下：抵押注销流程有两种方式：一、银行在不动产+金融系统申请线上注销抵押业务；二、由抵押人到不动产登记中心申请抵押注销业务。注销抵押提交材料：注销申请书（银行一定要盖公章和法人签名或私章）、抵押人的身份证原件、国土证或房产证或不动产权证原件、他项权证或不动产登记证明原件。不动产权证书上有抵押信息的，如果已办理抵押注销登记，本人带上身份证及不动产权证到不动产登记中心前台加盖抵押已注销章。我局工作人员于2024年6月13日下午用办公电话回复您。 承办单位：惠州市博罗县自然资源局
2024-06-14 09:48:49.0
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| 答复附件 | 无 | ||
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