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诉求来源：直通车局长信箱 写信部门：市住房和城乡建设局 诉求类型：投诉 公开意向：公开 诉求标题：惠州仲恺实地蔷薇花园迟迟未修建完，无法交房，是否烂尾 诉求内容： 我是仲恺实地蔷薇花园业主，自2021年8月份买入至今，项目多次停工，至今仍未修建完，现在只有三三两两的人在磨洋工，请问得到何时能够交房。老百姓买房不易，一拖再拖，房贷压力过大，住不上房还得租房，双重压力。请求政府给个说法！！目前项目资金缺口大，监管资金剩余金额远不足以支撑房屋建到交房，为何监管资金账户余额那么少，是否被挪用支付其他款项，请领导明查。一直交不了房，我们老百姓又该如何，有没有什么办法解决？楼盘是否已被列入问题楼盘，政府会怎么处理这些烂尾楼，给我们老百姓一个交代，能不能支持退房退款的？

市民：您好！关于您反映【惠州仲恺实地蔷薇花园迟迟未修建完，无法交房，是否烂尾】的事项已收悉！经调处，现将有关情况回复如下： 经核查，对于该项目的施工进度问题，当前电梯安装中，水电、门窗、精装施工等正常进行。对于项目交付前资金来源问题，一是由我局继续积极推动项目申报白名单，二是推进国有企业在银行支持下参与介入项目事宜，三是项目已推出40套特价房源，近期已售出几套，后续项目会持续做好相关销售工作，以便为保交付提供新的资金注入。咨询电话：0752-2609072。惠州仲恺高新区城乡建设和综合执法局 关于监管账户资金问题，由于房地产市场下行，且受前期停工、业主维权等因素影响，项目销售受阻没资金回款，资金回笼无法确保项目正常施工进度款拨付，导致建设进度缓慢，另由于开发企业暴雷，无法增加投入。开发企业暴雷后申请拨付工程建设费的每一笔工程款须经区城乡建设和综合执法局、镇（街道）等部门审核同意方予以办理拨付手续，确保预售资金用于本项目开发建设，做到专款专用。 该项目已列入“保交房”问题楼盘，我中心正积极会同区城乡建设和综合执法局全力以赴推进‘保交房’工作，督促开发企业加快筹集资金,争取尽快恢复正常的施工进度，切实维护购房人的合法权益，同时要求开发企业需按合同承担逾期交付的赔偿责任。 关于您诉求中退房退款问题，经协调，开发企业相关负责人表示与您无法达成一致意见，为保障您个人权益，建议您循法律途径解决。惠州仲恺高新技术产业开发区房产管理中心