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诉求来源：直通车党政领导信箱 写信领导：市委书记，市人大常委会主任、党组书记 刘吉 诉求类型：咨询 公开意向：公开 诉求标题：“烂尾楼”业主要如何维持生计？ 诉求内容：本人因购买惠州市仲恺高新区金岭路和畅三路实地蔷薇花园住宅，该开发商楼盘与惠州邮政银行陈江分行合作，本人于2022年12月底在该行办理房贷申请，10天左右时间在未通知本人确定放款事宜的情况下银行放款，月初因得知实地蔷薇花园从开盘（2020年底左右）预售3栋4栋后不久处于半停工半烂尾状态（预售时该楼盘3栋4栋并未封顶，是否取得预售许可证存在质疑），本人担心烂尾钱房两失导致焦虑无心工作，生活状态糟糕，身心受着煎熬。于2023年8月初就此时问过银行是否可以停贷或延期还款至开发商交房后恢复还款，银行方给的答复是目前还未到合同交房时间（合同交房时间为2023年12月31日），无法给予答复。我们楼盘业主在2023年8月17日，在住建局领导在场见证的情况下，开发商实地惠深区项目负责人熊峰明确表示该楼盘（惠州市仲恺高新区金岭路和畅三路实地蔷薇花园）无法按照合同约定于2023年12月31日保质保量如期交付（有录音为证），交付时间会延期且延期时间无法确定（有录音为证）。在这种开发商方明确无法如约交付且延期可能导致烂尾的情况下，我生活和工作因此造成影响，每天承受着“钱房两空”的担忧，我们掏空几代人辛辛苦苦积攒下口袋买的房面临“烂尾”无法收房的风险，生活日常难以维持，身心受着煎熬。我想问问各位领导，这种情况下，按揭银行是否可以综合实际情况，允许我们办理停贷或者延期还款，直至开发商顺利交付，解决我们的住房问题后再恢复还款计划？

市民：您好！关于您反映【3123090412214574401】的事项我局已收悉！经调处，现将有关情况回复如下：惠州蔷薇花园项目1-4栋，其中栋3、4栋已预售楼栋合同交付预定时间为2023年12月30日，主体结构已于2022年前完成封顶。我局现场核实，目前屋面花架、机房等结构已全部完成，另室内砌筑工程已施工完成，内墙抹灰工程已完成80%，外墙抹灰工程已完成30%，机电、消防预埋同步进行。根据项目负责人汇报， 项目未受其他因素影响，现场未出现停工情况，现阶段项目集中资源全力保障3、4号楼施工进度，目前门窗、外墙涂料单位已确定，正在签订合同流程，督促门窗、涂料专业分包单位材料加工制作、安排进场施工，确保3、4号楼按合同约定交付日期如期交付。同时，该项目八月份已完成维稳户设立，后续项目资金然后将全部使用至项目建设中，我局将持续关注该项目进度，督促建设单位及时完成交付工作。如有疑问可致电2609260，惠州仲恺高新区城乡建设和综合执法局