诉求来源：直通车党政领导信箱
写信领导：市委书记，市人大常委会主任、党组书记 刘吉
诉求类型：投诉
公开意向：公开
诉求标题：惠阳万科中天宏远文瀚花园近6折出售涉嫌违规销售行为，要求维护购房人合法权益。1、补房屋差价；2、退房。
诉求内容：尊敬的领导:
你好！我是位于惠州市惠阳区淡水街道万科中天宏远文瀚花园的一位业主。我于2022年2月份在此楼盘购买了92㎡的商品房,备案价在1万5千元至1万9千元/平方米，购房合同总价149万元人民币。但就在2023年9月12日晚上，万科中天宏远文瀚花园营销中心以“工抵房”的借口进行断崖式降价售房，平均一平方米降价6千元左右，同面积房屋总价下降60余万元以上，这严重扰乱了房地产市场秩序，我的本金加房贷初步预计损失在83万元以上。
一个家庭，为了购买一套刚需住房已经掏空了几代人的存款，钱都是一点一点存起来的血汗钱，我们实在是无法接受房地产如此恶意贬值售卖。万科中天宏远文瀚花园营销中心以“工抵房”的借口进行断崖式降价售房的行为已经违反了《价格法》第三十九条规定：经营者不执行政府指导价、政府定价以及法定的价格干预措施、紧急措施的，责令改正没收违法所得可以并处违法所得五倍以下的罚款，没有违法所得的，可以处罚款；情节严重的，责令停业整顿。
我们的诉求：
1、补房屋差价；
2、退房。
请求政府出面监管，维护消费者的权益！
2023-09-14 10:08:34.0
尊敬的市民：
您好，关于您反映【惠阳万科中天宏远文瀚花园近6折出售涉嫌违规销售行为，要求维护购房人合法权益。1、补房屋差价；2、退房。】的事项已收悉，现将有关情况回复如下：
我局于2023年9月13日上午接到群众反映文翰花园“工抵房”促销活动相关情况并立即进行核查。
当天已责令开发企业关停项目营销中心、暂停项目网签备案业务等措施。截止2023年9月19日开发企业已将全部意向金退回至意向客户账户。
下来，我局仍将继续关切该项目销售情况，避免再次出现“工抵房促销活动”类似情形。关于退款补偿问题，请与开发企业协商解决，如协商不成，可通过法律途径维护自身的合法权益。
工作人员已短信告知市民相关情况。
如有疑问，可致电惠阳区住房和城乡建设局房产股（联系电话：0752-3826769）、数据中心（联系电话：0752-3381817）。惠州市惠阳区住房和城乡建设局
2023-09-27 09:41:58.0