诉求来源：直通车党政领导信箱
写信领导：市委书记，市人大常委会主任、党组书记 刘吉
诉求类型：举报
公开意向：公开
诉求标题：大亚湾城央印象以“工抵房”为借口恶意降价低于8折，请求政府部门监管
诉求内容：尊敬的领导：
您好！我是位于惠州市大亚湾西区城央印象（备案名华城鹭鸣堤岸花园）的业主，我于2021年11月份左右购买了这个楼盘，但是销售以不得低于政府指导价9折的理由，把房子高价卖给我。秉承合法合规，本人也没争辩什么。
现在，城央印象不讲武德，不遵守惠州政府法规，以“工抵房”的借口实际上为正常房源进行断崖式降价售房，折扣达到7折以下。以邻居扮演买家对接楼盘销售的置业计划书为例，5栋202单元备案总价是220.05万元，现在仅需140.83万，相当于64折。3栋201原价173.06万，现在折价109.02万，相当于63折，相应的置业计划书有城央印象的logo，请看附件，而且是我们邻居真实现场试探的。
在抖音平台上，中介也列出多个低价房源，甚至直接降至9000多一平。以6栋2601的报价为例，备案价是234.07万元，中介报价是147.46万元，相当于63折。
房子是商品，在政府规定的范围内合理调整价格，解决开发商的燃眉之急可以理解。但是，这种以“工抵房”的借口进行断崖式降价售房的行为低于备案价8折，已经违反了《价格法》第三十九条规定：经营者不执行政府指导价、政府定价以及法定的价格干预措施、紧急措施的，责令改正没收违法所得可以并处违法所得五倍以下的罚款，没有违法所得的，可以处罚款；情节严重的，责令停业整顿。
惠州惠阳万科文瀚花园出现过这种恶意扰乱市场价格的行为，惠州市惠阳区住房和城乡建设局对开发商的处理是：“我局于2023年9月13日上午接到群众反映文翰花园“工抵房”促销活动相关情况并立即进行核查。 当天已责令开发企业关停项目营销中心、暂停项目网签备案业务等措施。截止2023年9月19日开发企业已将全部意向金退回至意向客户账户。 下来，我局仍将继续关切该项目销售情况，避免再次出现“工抵房促销活动”类似情形。”
希望大亚湾住房和城乡建设局秉公处理此事，别在让我们这些业主心寒。相关证据请看附件。
2023-09-28 16:45:29.0
市民： 您好！关于您反映城央印象降价事项已收悉！经调处，现将有关情况回复如下：关于市民反映城央印象降价销售的问题，属市场自主调整事项，由开发商企业根据市场因素的影响自主确定。感谢市民对我局工作的支持！ 2023年11月9日，我局通过短信方式告知相关情况。 承办单位：惠州大亚湾经济技术开发区管理委员会城乡建设和综合执法局
2023-11-10 17:57:47.0