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诉求来源：直通车党政领导信箱 写信领导：市委书记，市人大常委会主任、党组书记 刘吉 诉求类型：投诉 公开意向：公开 诉求标题：中鑫悦府无大确权，违法强迫11月30日收楼 诉求内容：1 业主和仲恺住建局10月19日沟通中鑫悦府质量及交付问题，住建局答应在当时的下一周答复解决方案，结果至今没有任何回复，打电话不接，发微信不回！ 2 开发商在没有大确权的情况下，违法寄出法律不许可的《入伙通知书》，并逼迫业主11月30日必须默认收楼！无法忍受这般无理要求！ 3 楼内消防箱没有水袋，消防设施缺失，不知消防是否验收通过，如果通过了，那消防是如何通过的，业主的生命财产怎么保障！ 4 楼内空鼓严重，反馈了也迟迟不肯整改。公共区域漏水，开发商不自行检查，反而要求业主发现了就说一声，不负责任的做法让人痛心疾首！ 5 地下车库爆裂，开发商毫无整改意愿。低劣的质量，恶劣的做事态度，让人心寒！ 6 小区没有围墙，只有铁皮，铁皮旁边是大水坑，无法入住。 7 小区大门土坡有近一人高，至今没有铲平。开门见山坡，真心堵得慌！ 8 小区大门口散落的低劣小砖至今没有换大砖。满眼望去倍感凄凉，心里泣血！ 9 延期赔偿，开发商强迫业主接受非现金其他服务抵债，心感悲愤交加！而且，赔偿金额也严重小于应付实际金额，应该赔付3万多元。 10 噪音太大，无法入住！ 11小区楼盘墙体也是质量很差！有开裂！其他各种粗糙，敷衍！ 基于以上原因，表示合理合法地拒绝收房！ 望市领导，还惠州仲恺高新区惠环一片让人温馨的乐土！想在惠环安个家，怎么就这么难……泣血叩谢！ 当初在惠环买房有多高兴和憧憬期待，现在就有多么的失望难过！

市民：您好！关于您反映【3123110921153925801】的事项我局已收悉！经调处，现将有关情况回复如下： 经核实，一、中鑫悦府”在消防验收时其消防设施均符合消防技术规范标准、符合消防验收评定规则要求并已取得消防验收合格意见书。关于来文反映消防没有水袋，我局已将该情况通报给该小区建设单位及相关职能部门加强监督，并督促建设单位应加强日常消防安全规范化管理、消防设施器材维保工作，经核实目前已完善。二、关于小区墙体、楼内空鼓、地下室开裂、房屋质量等问题，我局责成建设单位以点带面进行大排查并整改到位。三、关于高速公路隔音屏事项，开发企业正在组织施工中，预计12月底完成施工。四、关于问题8，小区门口地砖已按施工设计方案完成施工，现部分地砖被业主破坏，开发企业已向公安部门报案处理。市民如有疑问可致电2609072。惠州仲恺高新区城乡建设和综合执法局 1、经了解，该项目已于2023年9月27日已取得竣工验收备案手续，符合投入使用的条件。关于诉求中延期交房赔付问题，我中心已于2023年11月7日就该事项约谈开发企业，要求其按合同履行相关责任，建议您与开发企业友好协商，如无法达成一致意见，可循法律途径维护自身权益。关于您诉求中寄发《入伙通知书》问题，我中心已要求开发企业需明确通知书内容，确定具体交付日期。 2、关于门口的土坡问题，经了解，该土坡未堵住规划的各门口。该条状土坡，位于小区用地红线外，为原状土坡，位于政府规划的惠恺路上，该道路排水管网属于政府委托城发公司施工，经询问，预计24年春节后开始施工管网，预计24年4月底完成管网施工。管网施工完成后，由配建单位开始进行道路建设。开发商基于原土坡临近项目、无植被不美观，组织种植了草皮。3、关于小区没有围墙的问题，现小区周围已有围挡，该围挡属于标准化制作围栏稳固、干净、耐用，围挡基础采用现浇混泥土基础，围挡背有斜撑加固；满足规范高度和安全、耐用性久等要求。若您对此有任何疑问，请致电咨询：0752-3271716。 惠州仲恺高新技术产业开发区房产管理中心