诉求来源：直通车党政领导信箱
写信领导：市委书记，市人大常委会主任、党组书记 刘吉
诉求类型：投诉
公开意向：公开
诉求标题：1.奥园尚雅花园未达交付条件，开发商发收房通知通知业主去收房2.买房时承诺的家电礼包及物业费未兑现，物业12月开始收物业费
诉求内容：一、.奥园尚雅花园未达交付条件，开发商11月底发收房通知通知业主去收房。现在电都没通，什么时候能通电？没有政府竣工验收备案表，政府部门什么时候能验收完成？ 二、三标段11-15栋走廊封窗未做，什么时候走廊封窗完成？备注：1-10栋走廊有做封窗 三、买房时承诺的家电礼包及物业费，什么时候兑付？今年5月份投诉，仲恺房管中心回复交楼前兑付。 四、房产证什么时候能办理？
五、我们合同是今年8月31日交付，延迟交付，如何赔偿？
2023-12-26 15:29:34.0
市民： 您好！关于您反映【3123122615293468001】的事项已收悉！经调处，现将有关情况回复如下： 一、经了解，该项目尚未取得竣工验收备案手续。我中心已通知企业加快完善相关验收手续，符合交付条件后尽快交付。关于您诉求中延期交付赔偿问题，我中心已要求企业需落实主体责任，积极跟购房人就延期交楼赔付事项进行沟通协商，妥善处理购房人合理诉求。建议您与开发企业进行友好协商，如无法达成一致意见，为保障您个人权益，建议您循法律途径解决。关于您诉求中赠送物业费及家电礼包问题，我中心已要求企业需交付后尽快安排相关赠家电和物业费的事宜。惠州仲恺高新技术产业开发区房产管理中心
二、经核查，关于惠州仲恺高新区潼侨镇新科大道20-1号奥园尚雅花园14栋1单元8层01号房在2022-07-18已办理预告登记。预告证号为：粤（2022）惠州市不动产证明第5024558号。该楼栋尚未依申请向我局办理新建商品房首次登记（即首次确权登记）。首次确权登记后，开发商收齐业主相关办证材料，再向我局申请办理商品房办证登记。我局工作人员已致电开发企业抓紧向我局提交申请办理确权登记以及商品房办证登记。惠州市仲恺区自然资源分局
2024-01-17 14:48:22.0