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诉求来源：直通车党政领导信箱 写信领导：市委副书记，市政府市长、党组书记 温金荣 诉求类型：咨询 公开意向：公开 诉求标题：关于物业服务收费标准的咨询 诉求内容：尊敬的领导您好： 根据惠州电视台2022年5月关于《惠州物业服务有了等级标准 业主交费有望明明白白》的报道，目前惠州市物业服务收费标准大部分集中在1.6—3.5元/平方米，加速构建全市物业服务等级评价和定价参考机制成为突破方向。因此惠州市住房和城乡建设局印发了《惠州市住宅物业服务等级标准（参考）》设置了3个等级，对应不同的服务内容，规范物业服务评价体系，引导企业规范定价，但对应等级的具体服务的价格至今还未出台。 2023年8月汕尾市发展和改革局于发布了《关于进一步规范市区住宅物业服务收费有关问题的通知》发布了普通住宅前期物业服务收费标准，一级至三级，为2.3元-0.8元/平方米不等的政府指导价（最高限价） 2023年11月广州市发展和改革委员会、广州市住房和城乡建设局、广州市市场监管局联合发布了《关于进一步规范我市住宅物业服务收费等有关问题的通知》制定了普通住宅前期物业服务收费的最高限价，试行五年，其中从高到低划分为一级至五级。制定了《广州市普通住宅前期物业服务收费政府指导价标准》《广州市实行政府指导价的普通住宅前期物业服务标准》和《广州市普通住宅配套自有产权车位前期物业服务收费政府指导价标准》具体而言，住宅服务收费对应收费标准为2.8元至0.6元/平方米不等，广州日报刊登了《广州物业费新规将于2024年1月1日起实施 大家关心的热点问答》目前广州市物业企业已经按新规执行收费标准。 请问领导：惠州市目前是否有在进行结合惠州各区情况，参考其他城市的相关标准，制定惠州物业服务等级标准的前期物业收费最高限价的工作？有无预计政策出台时间？谢谢

市民： 您好，您咨询【关于惠州市物业服务收费标准】事宜已收悉。根据有关政策规定，我市从2015年10月1日起放开住房物业服务收费（保障性住房除外），实行市场调节价。我省其他市住房物业服务收费均为政府定价。目前，我市非保障性住宅小区物业服务收费等公共物业管理活动按照《中华人民共和国民法典》《广东省物业管理条例》等法律法规管理。鉴于我市住宅前期物业服务收费（保障性住房除外）实行市场调节价管理，未列入政府定价范围，政府如出台物业服务收费最高限价不符合相关法律法规要求。如您认为所在住宅小区前期物业服务收费标准不合适，建议通过成立业主大会选举产生业主委员会，与选聘的物业服务企业共同议定物业服务收费标准及物业服务内容等问题。 如您今后对物业服务收费管理政策有疑问，可致电惠州市发展和改革局收费管理科咨询，电话号码：0752-2811683。 惠州市发展和改革局