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诉求来源：直通车县区信箱 写信部门：惠阳区 诉求类型：投诉 公开意向：公开 诉求标题：三和街道办邱*宁主任利用职务便利带头欺负东部现代城五期 诉求内容：敬爱市委的书记： 您好，我是惠阳东部现代城五期业主！提笔瞬间，心情复杂，感慨万千。惠阳一次买房，遍尝人间冷暖。惠阳的一次次维权经历，让我不得不再次提笔求助。 因为大部分买房业主都在外地工作，且五期交楼后不久，就出现的疫情。这导致大部分业主收房了却没法实际居住，监督小区管理。疫情一来就是三年，至今年疫情结束，才陆陆续续有业主过去居住。现在，因为五期内部道路管理存在如下问题 （1）社会车辆经过小区内部人行道路，发生了数起车辆撞人事件，严重威胁小区内部居民生命安全； （2）社会人员自由出入小区内部，已繁盛多次入室盗窃及切割小区内部围栏等恶性事件，住户声明财产安全亦受到威胁； （3）在东部现代城五期的购房合同中，物业已经明确提出分期管理处置方法，现物业却拒绝执行； （4）社会车辆经过，引发窖井盖噪音污染，并已造成道路破坏，本区住户已多次投诉反馈。 由此，五期业主要求在道路两边（五期建设红线内）增设道闸，以阻止社会车辆出去。但是由此，遭到了以三四期业主邱*宁（三和街道办综治办***）带头阻挠， 由于此人在政府部门供职，且位居主任，已经影响到了当地的公正执法，且多次出警记录显示执法部门偏向于三四期（有现场照片及录像可查），更有甚者，五期购买了两年的车位，在所有费用都缴纳齐全的情况下，政府职能部门都优先给三四期办理车位产权。（五期21年购买车位，现在仍未办理，三四期22年购买车位，现已经完成不动产登记） 这让五期在三和基层维权已经看不到希望了，希望市委书记能够介入，给咱们一个明确的态度。终结现代城一城多山头的乱象。要么各期业主在小区内畅通无阻，要么五期和其他期一样，为了自身安全，把道路落道闸，维护自己权益。不要让邱*宁这样不负责任的官员霍乱小区！！

尊敬的市民： 您好！关于您反映三和街道办邱某宁主任利用职务便利带头欺负东部现代城五期的事项已收悉！经调处，现将有关情况回复如下： 关于市民反映的诉求均属于小区物业管理问题。三和街道三和社区居民委员会、深圳市彩生活物业管理公司惠州现代城分公司共同发布《关于征集东部现代城业主代表的通知》，邀请业主代表共同参与协商处理小区相关问题。请您积极参与或者推举业主代表参与，共同营造和谐、文明、安全的小区环境。经查，邱某宁系三和街道综合治理办工作人员，其本人及近亲属在东部现代城小区并无物业。邱某宁作为三和街道工作人员在现场正常开展工作，不存在所谓“不作为”、“仗势欺人”等行为。 惠州市惠阳区三和街道办事处。市民：您好！关于您反映三和街道办邱某宁主任利用职务便利带头欺负东部现代城五期的事项已收悉！经调处，现将有关情况回复如下：三和派出所接到报警后，值班民警都有到场协调、进行劝解，引导双方合法合理表达诉求，就道路纠纷可派代表到物业、居委会协商处理，现场化解。经初步了解，因东部现代城小区东侧道路使用权问题产生纠纷，五期业主在东侧路口站立阻拦拒绝非五期业主驾驶车辆通行，对方以该道路是小区公共道路为由，需要通过该道路故而发生碰撞。近期三和派出所未接到关于东部现代城有关于入室盗窃的警情，如市民家中发生财物别盗情况，请及时与三和派出所联系（0752-3501555）报案，同时，三和派出所如接到有关于入室盗窃的警情，将全力侦破。下来，三和派出所将继续积极配合好街道办及其他职能部门，尽快解决东部现代城道路纠纷。2023年12月12日，通过电话进行回访您。如有疑问，可致电惠州市公安局惠阳区分局三和派出所（联系电话0752-3501638）。惠州市公安局惠阳区分局 市民： 您好！关于您反映三和街道办邱*宁主任利用职务便利带头欺负东部现代城五期的事项已收悉！经核实，现将有关情况回复如下： 一、经核查，惠州市惠阳区三和街道东部现代城五期地下室（不含人防部份）已完成不动产首次登记，具备办证至业主名下的基本条件。 二、关于反映的办证问题，我局工作人员已联系并敦促开发企业尽快完善相关的办证材料，及时提出办证申请。 如您有其他疑问，请咨询惠阳区自然资源局不动产登记中心，联系电话：0752-3357035。2023年12月18日工作人员通过短信告知了您。惠州市惠阳区自然资源局