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诉求来源：直通车局长信箱 写信部门：市委办公室 诉求类型：求助 公开意向：公开 诉求标题：惠州佳兆业位于惠东县山海湾花园二期项目延期交楼问题 诉求内容：市委工作人员： 现反馈惠州佳兆业位于惠东县山海湾花园二期项目延期交付问题，买受人与惠东县佳兆业房地产开发有限公司签订的商品房预售合同原定2023年2月28日精装交付，由于佳兆业房企面临的资金紧张现状，发生延期交付后，在发生延期交楼之后，买受人自发成立保交楼工作组，并组督促佳兆业方面给出了2023年6月10号复工字面承诺，截止6月底开发商未现加快复工迹象，房屋改造及精装交付合同实施方深圳洲际装饰公司也未入场装修施工，二期项目交付时间遥遥无期，延期交楼已构成对1130多户二期项目买受人权益的损害。 恳请市政府成立专班压实责任，佳兆业山海湾项目属于深圳佳兆业集团表外超融资项目，惠东佳兆业房地产开发有限公司对二期项目预售资金和销售款挪用已不足以促成二期项目全面复工，请市委市政府督促开发商通过并购重组等方式2023年内解决项目二期建设所需1.2亿资金缺口，化解开发商与项目总承包商的顾虑。若工程承包商无能力继续提供人力物力建设条件的，请政府专班牵头该项目更换承包商，以保障2023年保交楼进度，勿导致工程进度再次拖延，谢谢！

市民： 您好！关于您反映【惠州佳兆业位于惠东县山海湾花园二期项目延期交楼问题】的事项已收悉！经调处，现将有关情况回复如下： 关于山海湾项目的相关问题，我县高度重视，成立惠东县佳兆业山海湾花园项目处置工作专班，由分管领导约见了业主代表，约谈开发企业负责人，组织县工作专班召开佳兆业山海湾花园项目有关信访问题研判会。 2023年7月10日，我县工作专班在山海湾花园现场组织召开业主代表见面会。会上，开发企业承诺根据资金和洽谈的情况，重新评估二期5号楼、别墅的施工计划和交付时间，再与业主代表汇报后续的计划。关于别墅的施工问题，因施工体量相对于高层较小，且别墅与高层班组存在不同，需与各单位完成洽谈，达成一致共识，预计7月底或8月初组织人员进场。目前开发企业已持续多渠道继续筹集资金，以支持本项目的复工复产。我县工作专班下来将继续敦促开发企业按施工计划施工，并尽快确定具体交付时间。 7月13日，我局工作人员已短信告知您相关情况。承办单位：惠州市惠东县住房和城乡建设局