| 标题 | 中海阅江府二期商业物业费超高 | 投诉单号 | 3023090623360414901 |
| 类型 | 投诉 | 来源 | 直通车局长信箱 |
| 投诉时间 | 2023-09-06 23:36:04.0 | 答复时间 | 2023-09-20 16:16:33.0 |
| 状态 | 处理完毕 | 处理时效 | |
| 投诉内容 |
诉求来源：直通车局长信箱
写信部门：市发展和改革局
诉求类型：投诉
公开意向：公开
诉求标题：中海阅江府二期商业物业费超高
诉求内容：中海阅江府二期商铺物业管理费每平米六块多钱，明显过高，商铺处于临街，平时卫生根本都是自己搞，小区内部园林也为给商铺业主开放，也没有电梯，什么服务也没有提供，商铺业主却要承担每米六块多钱物业管理，请问为什么主管部门给开发商审批如此天价物业管理？请主管部门提供每平米六块多钱的审批依据！如何无异议，如不合理要求整改为合理物业费
2023-09-06 23:36:04.0
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| 诉求附件 | 无 | ||
| 答复意见 |
市民：
您好！您提出的中海阅江府二期商业物业费超高问题事项收悉。结合我局职能，现将相关政策回复如下：
根据《广东省定价目录（2022年版）》《印发惠州市发展和改革局 房产管理局关于放开非保障性住房物业服务收费试点的工作方案的通知》（惠市发改价〔2015〕135号）的有关规定，别墅、业主大会成立之后的住宅（含自有车位、车库）及其他非住宅物业服务收费，继续实行市场调节价，即中海阅江府二期商铺物业服务收费无需价格主管部门审批，物业服务收费标准以双方签订的相关收费约定或者物业服务合同相关约定为准。
建议业主尽快推动成立业主大会，在街道办事处和居委会的监督下调整物业服务收费标准。
如尚有其他疑问，可以拨打如下电话咨询：2386456。感谢您的来信和对我局工作的支持！
惠州市惠城区发展和改革局
2023-09-20 16:16:33.0
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| 答复附件 | 无 | ||
| 站长意见 | 帮助百姓，解决问题，共创幸福惠州！！！ | ||
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