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诉求来源：直通车局长信箱 写信部门：市委办公室 诉求类型：举报 公开意向：公开 诉求标题：惠州惠阳万科文瀚花园以“工抵房”为借口恶意降价5折，请求政府部门监管和赔偿原业主损失 诉求内容：尊敬的领导: 您们好！我是位于惠州市惠阳区淡水街道万科中天宏远文瀚花园的一位业主。我于2021年10月份在此楼盘购买了78㎡的商品房,备案价在1万7千元/平方米，购房合同总价122万元人民币。但就在2023年9月12日晚上，万科文瀚花园营销中心以“工抵房”的借口实际上为正常房源进行断崖式降价售房，平均一平方米降价8千元左右，等于5折腰斩，这严重扰乱了房地产市场秩序，我的本金加房贷初步预计损失在60万元以上。 一个家庭，为了购买一套刚需住房已经掏空了三代人的存款，钱都是一点一点存起来的血汗钱，我们实在是无法接受房地产如此恶意贬值售卖。万科中天宏远文瀚花园营销中心以“工抵房”的借口进行断崖式降价售房的行为低于备案价8折，已经违反了《价格法》第三十九条规定：经营者不执行政府指导价、政府定价以及法定的价格干预措施、紧急措施的，责令改正没收违法所得可以并处违法所得五倍以下的罚款，没有违法所得的，可以处罚款；情节严重的，责令停业整顿。 诉求： 1、补房屋差价； 2、退房。 万科建群，然后自己的销售人员拱火。本来我们都不知道房价降低那么多，他们销售人员，他们让中介去发，我们都知道了。然后沟通会上，万科的雷主管又在激化矛盾，叫嚣你们来多少人都不怕，都是在刺激业主的神经。 请求政府出面监管，维护消费者的权益！

尊敬的市民： 您好，关于您反映【惠州惠阳万科文瀚花园以“工抵房”为借口恶意降价5折，请求政府部门监管和赔偿原业主损失】的事项已收悉，现将有关情况回复如下： 我局于2023年9月13日上午接到群众反映文翰花园“工抵房”促销活动相关情况并立即进行核查。 当天已责令开发企业关停项目营销中心、暂停项目网签备案业务等措施。截止2023年9月19日开发企业已将全部意向金退回至意向客户账户。 下来，我局仍将继续关切该项目销售情况，避免再次出现“工抵房促销活动”类似情形。关于退款补偿问题，请与开发企业协商解决，如协商不成，可通过法律途径维护自身的合法权益。 工作人员已短信告知市民相关情况。 如有疑问，可致电惠阳区住房和城乡建设局房产股（联系电话：0752-3826769）、数据中心（联系电话：0752-3381817）。 惠州市惠阳区住房和城乡建设局