| 标题 | 开发商恶意欺骗购房人说政策问题不能网签，求解决 | 投诉单号 | 3023100716412011801 |
| 类型 | 投诉 | 来源 | 直通车局长信箱 |
| 投诉时间 | 2023-10-07 16:41:20.0 | 答复时间 | 2023-10-25 15:59:39.0 |
| 状态 | 处理完毕 | 处理时效 | |
| 投诉内容 |
诉求来源：直通车局长信箱
写信部门：市住房和城乡建设局
诉求类型：投诉
公开意向：公开
诉求标题：开发商恶意欺骗购房人说政策问题不能网签，求解决
诉求内容： 领导好！
本人于2022年10月认购惠东碧桂园房地产开发有限公司维港湾花园五期 29号楼*层*号房缴纳了购房款215234元，，开发商说是当地政策不能网签备案，本人咨询了多个部门证实没有政策限制不能网签，查实该房低于备案价百分之25出售导致无法备案，加重本人购房风险，请领导切实考虑群众利益，严查严办开发商违规行为并公示，给百姓公平公正的答复，谢谢
2023-10-07 16:41:20.0
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| 诉求附件 | 无 | ||
| 答复意见 |
市民：
您好，关于您反映【开发商恶意欺骗购房人说政策问题不能网签，求解决】的事项已收悉。经调处，现将有关情况回复如下：
关于反映所购房屋价格低于备案价25%导致无法网签备案问题。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》等规定，房地产开发企业应严格执行商品房销售明码标价、一房一价规定，其网签价格不得高于备案价格，不得低于备案价格的90%。经查，您所购买的维港湾花园五期（一）29号楼**号房备案价为633602元，您与开发企业签订的认购书约定该套房成交价格为570242元，该房的交易成交价符合上述规定，该套房可办理网签、备案手续。
10月24日，我局工作人员已短信告知您相关情况。
承办单位：惠州市惠东县住房和城乡建设局
2023-10-25 15:59:39.0
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| 答复附件 | 无 | ||
| 站长意见 | 帮助百姓，解决问题，共创幸福惠州！！！ | ||
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