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诉求来源：直通车局长信箱 写信部门：市住房和城乡建设局 诉求类型：投诉 公开意向：公开 诉求标题：德威江誉诚三期隐瞒垃圾站销售 诉求内容：德威江誉诚三期项目在销售期间，隐瞒未来花园三期和德威江誉城之间的中大型垃圾站问题，同时市住房和城乡建设局对该项目未尽到监管义务，使开发商欺瞒业主，违规对外销售该项目三年有余。 对市住房和城乡建设局有以下几点质询： 1、在建设马安片区是否对附近周边的德威江誉城项目进行告知，并督促相关项目公开垃圾站信息，合法销售项目物业？ 2、德威江誉城项目销售三年多，是否有定期对开发商的销售行为进行规范性检查，使销售房产时公开垃圾站信息，合法合规公开透明的销售？ 3、在得知近千户业主在对中大型垃圾站不知情的情况下，对已购房业主相应补偿、补救措施，或者督促开发商进行退房处理？ 作为已购入房产的业主，作为开发商违规销售的受害者，恳请市住房和城乡建设局满足我们以下诉求： 1、督促开发商提交规划调整报告，协调市自然局对规划垃圾站进行重新选址迁移，避免垃圾站建设在人流密集区域。 2、如无法取消或迁移新乐大道垃圾站，恳请市住房和城乡建设局协助受害业主进行退房。 恳请市住房和城乡建设局考虑已购房业主的民声民意，积极推进垃圾站的取消或迁移工作，为该片区建设谋福祉！

市民:您好! 关于您反映【德威江誉诚三期隐瞒垃圾站销售】 的事项已收悉!经调处，现将有关情况回复如下：一、经实地查看红线外垃圾中转站位置，该地块现状为：出租给项目总包施工单位中建七局作为临时项目部。垃圾转运站位置北面为未来花园三期大门口，中间有一条24米城市次干路进行分隔，两地块之间建筑红线44米；东面为德威江誉诚三期项目；南面和西面均为德威江誉诚地块，尚未建设。经询问德威江誉诚开发企业，表示项目开发建设和销售时，垃圾转运站没有建设，至今现状仍未建设，在此之前未收到政府部门关于项目周边建设垃圾中转站的相关文件。 故，在销售过程中，没有对垃圾中转站的信息进行公示。 后续企业经与自然、环卫等部门核实清楚情况，立即在项目营销中心现场，张贴公示周边规划拟建设垃圾中转站信息。经核查，企业销售时的宣传等资料，与实际状况基本符合。目前，企业巳对周边规划拟建设垃圾中转站在营销现场进行公示。2023年9月12日，针对垃圾站规建事宜，企业已与业主代表做了相关回复，目前自然资源局也正收集着广大人民群众的意见建议，企业也积极配合业主反馈相关情况并持续跟进。 如您仍有异议的，建议与企业作进一步协商沟通，沟通不成的，您可循法律途径主张权利（惠州市法律援助处，地址：惠州市惠州大道江北段86号，联系电话：0752——2167022、2167148）。 承办单位:惠州市惠城区住房和城乡建设局 二、您提及的垃圾转运站位于2011年市政府批准的《惠州市马安中心区控制性详细规划》中，地块编码为JD32-03，规划用地性质为环境卫生设施用地，用地面积为1849平方米。在2016年市政府批准的《惠州市惠城区垃圾转运站布点规划》中，进一步明确了该地块垃圾转运站名称、服务半径、建筑面积及转运量，将其命名为新乐大道垃圾转运站。上述提及的两个《规划》均已按程序在我局官网（http://land.huizhou.gov.cn/）上进行了公告，您可前往查阅。 目前，我局已启动了该地块控制性详细规划调整程序，于2023年8月19日起在《惠州日报》、惠州市自然资源局网站和现场公示栏进行公告（公告期三十日），你可关注官方通知和公告。 感谢您对我市规划工作的关心和支持，顺祝身体健康，万事如意！ 承办单位：惠州市自然资源局