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诉求来源：直通车局长信箱 写信部门：市市场监督管理局 诉求类型：求助 公开意向：公开 诉求标题：车库爆裂，逾期不赔付现金，交房证件不齐全 诉求内容：①逾期11个月未交付，未按合同赔付现金。 ②地库处处是爆裂的裂纹，未整改。 ③该商品房未取得建设工程竣工验收备案证明文件。 ④该商品房未取得房屋测绘报告。 惠州惠民直通车投诉内容@所有人

市民：您好！关于您反映【3023110208201367501】的事项我局已收悉！经调处，现将有关情况回复如下：根据《商品房销售管理办法》以及《建设工程质量管理条例》，您反映的延期交房以及交房质量问题非我局职能范围。惠州仲恺高新区仲恺高新区市场监督管理局；经核实，该项目的竣工验收备案文件已于2023年9月27日收讫。对于地下室开裂问题，我局责成建设单位以点带面进行大排查并整改到位。下来，我局将持续跟进整改情况，如有疑问可致电2609260。 惠州仲恺高新区城乡建设和综合执法局 ；关于您诉求中延期交楼要求赔偿问题，我中心已于2023年11月7日约谈开发企业负责人，责令开发企业需按合同履行相关违约责任，因您与开发企业双方作为民事主体签订民事合同，各合同权利人可依照法律行使相应合同权益。如您与企业双方关于赔偿问题无法达成一致意见，为保障您个人权益，建议您依照双方签订的商品房买卖合同循法律途径解决。惠州仲恺高新技术产业开发区房产管理中心； 经核查，该项目开发企业惠州市晨皓实业有限公司委托的惠州市恒大不动产测绘有限公司进行联合测绘，于10月17、18日在行政服务中心窗口提交申请。我局于10月27日至11月3日陆续审核完毕。如有疑问，可致电0752-3271646。惠州仲恺高新区自然资源分局