诉求来源：直通车局长信箱
写信部门：市住房和城乡建设局
诉求类型：投诉
公开意向：公开
诉求标题：惠州仲恺中鑫悦府楼盘问题
诉求内容：1合同约定2022年12月交房 ，但是目前逾期11个月未交付 赔偿不按合同赔付现金
2.该商品房无法按照购房合同要求提供商品房交付条件与手续（未取得建设工程竣工验收备案证明文件与房屋测绘报告。
3.延期多次 维权多次 住建不正视业主诉求 盖章的书面回复都不履行 在楼盘还存在多项问题未整改
4.房屋存在严重的漏水，空鼓，消防栓内无水管，车库地板爆裂等严重品质问题
5.开发商只下发“入伙通知书”，并不发送正式的“交房通知书” 通知业主收房.
在问题点未整改验收合格与未发送正式的“收房通知书”之前，本人有权对该商品房进行拒收， 且一切责任由开发商承担.
2023-11-02 20:18:57.0
市民：您好！关于您反映工单编号3023110220185721901的事项已收悉！经调处，现将有关情况回复如下：关于中鑫悦府楼盘房屋测绘报告的问题，该项目开发企业惠州市晨皓实业有限公司委托的惠州市恒大不动产测绘有限公司进行联合测绘，于10月17、18日在行政服务中心窗口提交申请，我局于10月27日至11月3日陆续审核完毕。 惠州市仲恺高新区自然资源分局
经核实，该项目的竣工验收备案文件已于2023年9月27日收讫。关于消防栓内无水管，我局已将该情况通报给该小区建设单位及物业加强监督，并督促建设单位应加强日常消防安全规范化管理、消防设施器材维保工作。对于地下室开裂、房屋质量问题，我局责成建设单位以点带面进行大排查并整改到位。下来，我局将持续跟进整改情况，如有疑问可致电2609260。惠州仲恺高新区城乡建设和综合执法局
关于您诉求中延期交楼要求赔偿问题，我中心已于2023年11月7日约谈开发企业负责人，责令开发企业需按合同履行相关违约责任，因您与开发企业双方作为民事主体签订民事合同，各合同权利人可依照法律行使相应合同权益。如您与企业双方关于赔偿问题无法达成一致意见，为保障您个人权益，建议您依照双方签订的商品房买卖合同循法律途径解决。关于您反映开发企业入伙通知书问题，经我中心敦促，现已要求企业需明确入伙收楼通知书内容以及交楼时间，企业负责人表示将立即整改该事项，并明确具体交楼时间。惠州仲恺高新技术产业开发区房产管理中心
2023-11-21 14:43:49.0