惠州帮帮忙-首页

诉求来源：直通车局长信箱 写信部门：市住房公积金管理中心 诉求类型：咨询 公开意向：公开 诉求标题：封存的公积金是否算公积金贷款中余额 诉求内容：本人惠州户口，之前在惠州上班，惠州的公积金账号里封存了有1万块，离职后来到深圳上班，现在深圳的公积金账号里也有1万块。然后现在想在惠州买房，申请公积金贷款。我看政策那个公积金贷款额度是跟公积金的账户余额有关的，比如我现在在深圳连续按月缴存有12个月了，想请问下能在惠州申请公积金贷款的额度是多少，谢谢。

市民： 您好！关于您反映【封存的公积金是否算公积金贷款中余额】的事项已收悉！经调处，现将有关情况回复如下： 您好，感谢您的来信和建议。已回电来信人。 一、根据文件规定，在计算公积金贷款额度时，异地缴存职工住房公积金账户余额可包含近12个月内从我市转出的金额以及在我市未转出的缴存金额。因此您在本市封存的住房公积金账户余额是可以合并计算贷款额度的。 二、贷款额度计算方法：购买首套房个人最高贷款额度40万元，夫妻双方最高贷款额度60万元；购买二套房个人最高贷款额度30万元，夫妻双方最高贷款额度50万元。Ⅰ类人才在我市购买首套、二套自住住房申请住房公积金贷款，最高贷款额度为100万元，夫妻双方合计最高贷款额度为150万元（Ⅰ类人才贷款额度不受缴存余额限制）。Ⅱ类人才在我市购买首套房申请住房公积金贷款，个人最高贷款额度60万元；夫妻双方合计最高贷款额度为90万元，Ⅱ类人才在我市购买二套房申请住房公积金贷款，个人最高贷款额度50万元；夫妻双方合计最高贷款额度为80万元。贷款金额计算公式： 1、连续按月正常缴存住房公积金满6个月：贷款额度＝个人住房公积金账户余额×8；2、连续按月正常缴存住房公积金满12个月：贷款额度＝个人住房公积金账户余额×15 ；3、连续按月正常缴存住房公积金满36个月：贷款额度＝个人住房公积金账户余额×20；上述个人住房公积金账户余额不包含最近12个月内的补缴金额以及近12个月内从外市转移到我市的金额；夫妻共同申请贷款的，夫妻双方贷款额度单独计算，再加总。生育二孩及以上的职工家庭购买首套房申请公积金贷款，最高贷款额度在《关于我市住房公积金贷款最高额度的通告》（惠市公积金〔2023〕19号）文规定的最高贷款额度基础上上浮20%（即个人最高贷款额度为48万元，夫妻双方共同贷款最高贷款额度为72万元）。 咨询热线：0752-12329。 承办单位：惠州市住房公积金管理中心