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诉求来源：直通车局长信箱 写信部门：市自然资源局 诉求类型：咨询 公开意向：公开 诉求标题：在建工程抵押相关问题 诉求内容：背景：现有一块地，宗地范围内建有6栋在建工程和两处地下室（标高±0以下）。6栋在建工程已由房管局指定的测绘单位进行测绘并出具报告，但指定的测绘单位不出具地下室的测绘报告。我司自行找了其他测绘单位（非房管局指定）对两处地下室进行测绘并出具报告。 问题：1.地下室以非指定测绘单位出具的数据进行评估，房管局是否认可该测绘？ 2.地下室部分是否可以办理抵押登记？ 3.办理在建工程抵押登记，是只能办理6栋在建的工程及其分摊的土地抵押登记，还是可以办理整体土地+已建工程抵押登记？

市民： 您好，关于您反映【在建工程抵押相关问题】的事项已收悉。经我局调处，现将有关情况回复如下：一、 关于地下室以非指定测绘单位出具的数据进行评估、我 局是否认可该测绘的问题。在办理商品房预售许可前，申请 办理在建工程抵押备案的，应在抵押备案前完成房产预测 绘，提供《在建工程面积测量成果（预算）报告书》。我局不 对“地下室在建工程抵押面积”进行备案管理，即你司的 地下室在建工程抵押报告无需提供给我局。 关于抵押登记的相关问题，该事项不属于我局职能范围，请您咨询县自然资源局。 4月2日，我局工作人员已短信告知您相关情况。 承办单位：惠州市惠东县住房和城乡建设局 二、经调处，现将有关情况回复如下：致电您，您说已没什么事情需要了解，不需要回复。 我局2024年4月19日通过电话方式回访您，您表示知悉。如有疑问可致电：0752-8828815咨询。　 承办单位: 惠州市惠东县自然资源局