诉求来源：直通车局长信箱
写信部门：市住房和城乡建设局
诉求类型：投诉
公开意向：公开
诉求标题：惠州万科地产及物业沆瀣一气，违规侵占业主车位使用权益！
诉求内容：惠州万科金枫花园的地产（惠州慧通置业有限公司）及万科物业，行为极其恶劣，针对未出售的车锁上了锁，已经严重影响到业主们的优先使用权，根据《民法典》规定“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要”，以民事基本法的形式规定了业主对小区内车位、车库的优先利益。在私家车日益成为普通家庭日常交通工具的当下，建筑区规划内的车位、车库的强制配备应首先供业主使用，这是小区内业主享有的与商品房的占有、居住相关联的一种受法律保护的利益。对业主而言，相当数量的车位、车库的配备，亦是与其居住权密切相关的一种生活利益，该利益受到法律保护。
如今，就在昨天，根据不完全统计，万科一口气就锁了300个停车位，完全不考虑业主的在先权益。业主们极其反对，强烈抗议，希望领导们为我们做主，阻止万科一直以来为所欲为的可耻行为。
业主们唯一诉求就是撤掉地锁。
2024-08-21 10:46:14.0
市民:您好! 关于您反映【惠州万科地产及物业沆瀣一气，违规侵占业主车位使用权益!】 的事项已收悉!经调处，现将有关情况回复如下： 我局就您反映的问题质询了开发企业。经与开发企业了解，企业已于8月21日将地锁全部打开方便业主停车，该案件已妥善解决。我局已短信告知您相关情况。
惠州市惠城区住房和城乡建设局
2024-09-04 10:10:48.0