诉求来源：直通车局长信箱
写信部门：市委办公室
诉求类型：投诉
公开意向：公开
诉求标题：仲恺高新区新华大道222号海伦艺玺花园延期交房一年
诉求内容：领导好，我们于2021年11月买的惠州仲恺高新区潼侨镇新华大道222号海伦艺玺花园的房子，原定2023年11月25日交房，自从购买后楼盘一直处于停工状态，在多次WEI权后工人人数很少，最多的时候有大概六七十个人，进行象征性的开工大概3个月后又停工，到目前为止WEI权时间超过一年，WEI权次数达到5次以上！仲恺住建局监督签订的于2024年6月30日前的保交楼协议现在形同废纸，然而今年5月份，住建局开发商又再次签订保交楼承诺函于2024年9月30日交房，今天已经9月2日，楼盘施工人数一天天减少，开发商又再次以没钱来做借口，拿融资来搪塞业主，然后问起融资时间，开发商却不能正面回应，监管账户资金所剩无几，楼盘有停工烂尾风险，住建局却没有给出任何回应，仲恺住建局没有给老百姓办实事，一直在拖延时间，忽悠业主，请领导给我们一个交代，谢谢！
2024-09-02 09:35:36.0
市民：您好！关于您反映【3024090209353572801】的事项已收悉！经调处，现将有关情况回复如下：
经核实，针对该楼盘延迟交房，项目建设进度滞后的问题，仲恺区已对涉事项目保交楼问题成立专班，多次组织劳务总包、施工单位、建设单位召开协调会。但因银行停止了该项目按揭，加之目前楼市销售行情惨淡，资金回款严重受阻，导致建设进展缓慢，原计划的2024年9月30日前完成全部施工内容基本无法实现，按照最新的计划，现将达到全部竣工条件并交付业主的时间延至2024年12月30日。
下来，将重点通过督促开发商调配集团资金、协调项目建设资金融资和银行重新开放项目购房按揭业务等筹集项目建设资金，并督促建设单位按计划推进项目建设，完成年底交付任务。承办单位：惠州仲恺高新区城乡建设和综合执法局
关于监管账户资金问题，目前房地产市场整体呈下行态势，再加上前期出现过停工以及业主维权等情况，致使项目销售遭遇重重阻碍，资金回款困难，难以确保项目正常施工进度款的拨付，进而导致建设进度较为缓慢。此外，开发企业已暴雷，无法再增加投入。 鉴于此情况，在开发企业暴雷后，申请拨付的每一笔工程建设费，我中心依据区城乡建设和综合执法局、镇（街道）等部门审核的资金拨付审批书，方可办理拨付手续。确保预售资金切实用于本项目的开发建设，真正做到专款专用。承办单位：惠州仲恺高新技术产业开发区房产管理中心
2024-09-13 16:53:22.0