诉求来源：直通车党政领导信箱
写信领导：市委书记，市人大常委会主任、党组书记 刘吉
诉求类型：投诉
公开意向：公开
诉求标题：灿邦橙果大厦精装变毛坯交付
诉求内容：2020年在灿邦橙果大厦买了一套房子，合同约定2023年8月30号精装交付，但是在2023年8月30日房屋没有达到精装标准（目前毛坯）开发商就打算交付给业主收楼。还给业主发了入伙通知书并且楼盘现场还忽悠业主签到，签到表实际上是《橙果大厦入伙签到表》，一旦有业主签字就表示接受收房！开始要求不签到不给钥匙看房子。房屋是毛坯结构，底下停车场没有弄好，建房垃圾未处理，根本达不到交付标准就想让业主签字收楼。装修赔付开发商以800元/㎡补偿，这800/㎡还是各种抵扣卷不是真金白银！800元/㎡的装修标准咨询多家装修公司按照开发商合同约定的标准不可能装修得出来但是开发商单方面强制赔偿这个标准！在法制社会开发商态度与做法完全不符！希望领导给灿邦橙果业主做主！要求开发商按照合同装修标准来交付或者按照符合合同的装修标准的市场价赔付业主。
2023-08-31 16:15:08.0
市民：您好！关于您反映橙果大厦交付等事项已收悉！经调处，现将有关情况回复如下：
经核，该项目合同约定2023年8月30日精装修交付，关于开发企业未能按照合同约定交楼时间装修交付的问题，开发企业表示，因房地产市场下行，企业运营困难短期内无法按照合同约定进行精装修交房，我局已多次组织开发企业与购房业主就该项目无法装修交付问题进行沟通协调，经协调，开发企业表示在交付样板间的成本基础上已制定相应补偿方案供购房业主进行选择，因部分购房业主不满开发企业补偿标准未能协商一致，我局已要求开发企业进一步细化补偿方案，与购房业主保持沟通协商，同时建议购房业主就补偿标准问题通过司法途径维护自身合法权益。
2023年8月29日，8月30日我局工作人员组织开发企业与购房业主在项目现场进行沟通协商，已告知相关情况。
感谢您对我局工作的支持！
承办单位：惠州大亚湾经济技术开发区管理委员会城乡建设和综合执法局
2023-09-06 15:32:20.0