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诉求来源：直通车党政领导信箱 写信领导：市委副书记，市政府市长、党组书记 温金荣 诉求类型：投诉 公开意向：公开 诉求标题：投诉惠州市司法局，卖房收全款后没有履行卖方的法律义务，导致买方无法办理过户，无法入学，同时因财产损失患上严重心理疾病 诉求内容：尊敬的温市长： 您好！本人陈彩与周联群联名向您投诉惠州市司法局，卖房收全款后没有履行卖方的法律义务，导致买方无法办理过户，无法入学，同时因财产损失患上严重心理疾病。 一、周联群，公民身份号码：4425**********4013，本人诉求，惠州市司法局卖房收全款后，应履行卖方的法律义务，本人要求惠州市司法局正常配合过户到本人名下，本人已提供了买卖票据原件，票据上有惠州市司法局财务章和收款经办人。可见买卖关系真实存在。本人承诺，若有虚假行为，本人愿对自己行为承担法律责任，因惠州市司法局从2022年8月拖延至今，拖延一年多的时间，多次上门申请，仍沟通无果，不配合办理过户，耽误了买家的过户入学时间，也因本人购买时间是发生在2001年，当时没有限售策规，因此，惠州市司法局须以公对公的名义，发函到惠州市不动产登记中心，说明情况，过户到本人名下后，解除一年限售，再由本人过户到买家名下，避免影响买家2024年7月的正常入学申请时间。 二、陈彩，公民身份号码：4524**********5147，本人诉求，本人与周联群的买卖事实存在，惠州市司法局应履行卖方的法律义务，应尽快过户至周联群名下，周联群作为卖方也应履行卖方的法律义务，尽快过户到本人指定人名下，从2022年8月拖延至今，惠州市司法局拒绝办理过户至周联群名下，时间拖延了一年多，导致本人无法按时过户并申请入学，惠州市司法局须以公对公的名义，发函到惠州市不动产登记中心，说明情况，过户到周联群名下后，解除一年限售，不受一年限售过户，由周联群过户到本人指定人名下，以确保能在2024年7月能正常申请入学。 尊敬的温市长，周联群是一位年事已高的老年人，陈彩是在惠州自主创业多年，创业本不易，对惠州有归属感，很抱歉，因为我们的这件事，占用了公共资源，并打扰了百忙之中的温市长，周联群和陈彩本着实事求是的原则和认真解决实际问题的态度，作为普通的合法公民，我们的诉求合法合规合理，恳请温市长为我们做主。 此致 敬礼！ 诉求人：周联群 陈彩 日期：2023年10月24日

市民，您好：关于你投诉惠州市司法局，卖房收全款后没有履行卖方的法律义务，导致买方无法办理过户，无法入学，同时因财产损失患上严重心理疾病的问题收悉。我局高度重视，成立工作专班开展调查工作，现答复如下： 经查，2022年8月我局就收到原司法局干部周联群（辞去公职）的申请，希望我局配合他做好，他于2001年3月29日向惠州市司法局购买南坛四巷三十号二层单间（面积10.25平方，每平方929元，购房款9522.2元）的过户工作，同时周联群仅提供收款收据一张材料。收到申请后，我局就当事人提出的诉求进行调查，并多次咨询市自然资源局、市机关事务管理局、惠城区不动产登记中心等业务部门，上述部门认为周联群希望过户的房产为房改房，该房产原处置方式不符合规定。目前该房产权属人为惠州市司法局，该房产的过户涉及到国有资产处置，需要提供处置该国有资产的审批材料。周联群除提供一张收款收据外没有提供其他相关房产处置材料，我局通过查找历史档案也没有查询到该房屋处理的历史记录和相关资料。根据《惠州市财政局市直行政事业单位资产处理管理办法》（惠财资〔2018〕7号）规定：“资产处置（出售、出让、转让、置换）应当由行政和事业单位资产管理部门会同财务部门、技术部门审核鉴定，提出意见，按审批权限报送审批。”按以上规定，周联群目前所持有的手续材料，不符合过户程序要求，同时办理该房产过户的国有资产处置程序已远超出我局职能范围，当前已不具备过户条件。 感谢你对我局工作支持和信任。 承办单位：惠州市司法局