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诉求来源：直通车县区信箱 写信部门：大亚湾管委会 诉求类型：投诉 公开意向：公开 诉求标题：城央印象高额公摊费等问题 诉求内容：该楼盘的物业属于万科，存在以下问题： 1、除了正常的物业费（2.6元/平）外，还收取公摊水电费，且呈现逐月递增的趋势，收费混乱，尚未交房已经开始收取物业费； 2、尚未交房已经开始收取停车费； 3、公共停车位的收益以及小区广告收益等没有公示； 4、物业工作人员在清洁的时候，浪费水的情况十分严重，经常看到工作人员用大量的水长时间冲洗路面，实际上路面只有少量落叶，用扫把清扫即可

市民：您好！关于您反映城央印象的事项已收悉！经调处，现将有关情况回复如下：关于公摊费的问题，目前，惠州市暂无物业收费“一费制”的相关政策和文件，根据《民法典》第二百八十三条：“建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定”之规定，建议市民按照物业服务合同的约定交纳费用。同时，我局已督促物业企业定期做好公摊水电费用明细的公示工作。如市民对价格仍有异议，根据《广东省物业管理条例》第五十二条第三款：“业主、物业使用人、业主委员会和物业服务企业对有关物业服务收费有争议的，可向物业所在地价格行政主管部门申请协调处理。关于收取停车费问题，物业企业表示小区3月17号集中交付，4月17号正式启动收费。关于公共收益的问题，物业企业表示属于业主共有的车位收入为地面停车场。7月5号开始收费，按服务协议约定每季度进行公示，还未到收益公示的时间，其它公示都在7月初进行了公示。关于浪费水的问题，物业企业表示会了解情况，交待保洁尽量节约用水。 感谢您对我局工作的支持！ 工作人员已通过短信告知您处理结果。 承办单位：惠州大亚湾经济技术开发区管理委员会城乡建设和综合执法局