| 标题 | 土地使用权历史遗留问题谁来解决？ | 投诉单号 | 2924030510410464801 |
| 类型 | 投诉 | 来源 | 直通车区县信箱 |
| 投诉时间 | 2024-03-05 10:41:04.0 | 答复时间 | 2024-03-15 17:28:13.0 |
| 状态 | 处理完毕 | 处理时效 | |
| 投诉内容 |
诉求来源：直通车县区信箱
写信部门：惠城区
诉求类型：投诉
公开意向：公开
诉求标题：土地使用权历史遗留问题谁来解决？
诉求内容：当年惠州市到底是有多缺钱？或者是当年分管的行政主管部门是不是贪污腐败了？像海伦堡熙岸这种土地使用权不足30年的是土地都拿出来批建住宅，周边更是一团糟的一块地，申请建住宅，都能审批？整块区域的行政规划是什么样子的 ？心里没有数吗？这不是坑害老百姓吗？房子已经建好了，既成事实了，也不想办法来解决百姓疾苦，一个部门一个部门踢皮球。
2024-03-05 10:41:04.0
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| 诉求附件 | 无 | ||
| 答复意见 |
市民：您好！关于您反映【土地使用权历史遗留问题谁来解决？】的事项已收悉！经调处，现将有关情况回复如下：
您好！来信收悉。关于您反映海伦堡熙岸小区土地使用权年限问题，现回复如下：按现行法律相规定，房屋使用权无期限规定，而土地使用权则是有期限的，住宅用地法定最高使用年限是70年，但也可以少于70年。目前国家没有相关法律规定，商品房用地使用年限必须是70年才可以售卖商品房。如开发商在《购房合同》中载明土地使用年限与土地使用证是一致的，无论是多少年都是符合法律法规的；如开发商在《购房合同》载明的土地使用年限与所购商品房用地实际使用年限不一致，建议您可通过法律途径维护自身权益。
如您仍有疑问，可拨打0752-2167322咨询了解。
感谢您对我局工作的信任和支持！
承办单位：惠州市惠城区自然资源局
2024-03-15 17:28:13.0
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| 答复附件 | 无 | ||
| 站长意见 | 帮助百姓，解决问题，共创幸福惠州！！！ | ||
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