诉求来源：直通车县区信箱
写信部门：惠阳区
诉求类型：举报
公开意向：公开
诉求标题：举报非法启用维修基金
诉求内容：晶地顺苑小区二次供水的水管漏水，彩生活物业未经过业主签字表决，紧急申请启用维修基金，私自更换水管。根据 《惠州市住房和城乡建设局 惠州市财政局关于惠州市住宅专项维修资金管理办法》 第22条和23条列出的紧急使用维修基金的情况，水管漏水不在此列。希望领导能对此做出处理，还业主一个公道
2024-05-23 09:54:29.0
尊敬的市民:
你好！关于你反映【举报非法启用维修基金】的事项已收悉！经调处，现将有关情况回复如下：
根据《民法典》、《惠州市住宅专项维修资金管理办法》等规定，住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，可申请使用住宅专项维修资金，最终的拨付款项以有造价资质的审价机构审核结果为准。
经向物业服务企业核实：于2023年5月3日晶地顺苑小区供水管道出现多处漏水现象，在多次抢修后，能勉强运行，并已向所在地社区居委会报备；经排查，多处管道锈渍斑斑腐蚀严重，导致出现沙眼漏水情况，并严重影响小区业主日常生活用水，符合《惠州市住宅专项维修资金管理办法》中紧急情况情形的规定。
物业公司已将相关信息公布业主群。
如有疑问，可致电惠阳区住建局物业所（联系电话：0752-3368578）。
惠州市惠阳区住房和城乡建设局
2024-06-12 09:30:06.0