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诉求来源：直通车局长信箱 写信部门：市住房公积金管理中心 诉求类型：咨询 公开意向：公开 诉求标题：商贷转公积金贷，需要准备那些材料？ 诉求内容：我现在想把房贷，由商业贷款全部转为公积金贷款。需要准备那些材料，需要怎么办理呢？

张市民： 您好！关于您反映【商贷转公积金贷，需要准备那些材料？】的事项已收悉！经调处，现将有关情况回复如下： 您好，感谢您的来信。已回电来信人并告知相关的贷款政策及详细资料。 一、张市民有一套正在商业贷款的房屋，计划办理商转组合贷款，现咨询商转组合贷款的相关流程以及贷款所需资料。 二、商转组合贷款办理程序： 1.申请人向受委托银行提出办理商转组合贷款业务，受委托银行同意提前（部分）偿还住房按揭贷款本金申请（部分提前还款金额最终以公积金中心审核为准），同时取得该银行盖章确认的贷款余额材料（材料包含贷款金额、贷款本金余额、贷款剩余还款年限）； 2.受委托银行根据商贷剩余本金余额、申请人（包括共同申请人）公积金可贷额度，核算（部分）提前还款金额（注：剩余商贷金额不能低于原商贷六个月还贷额度,且在办理商转组合期间不能结清剩余商贷金额）； 3.受委托银行审核符合贷款条件后录入系统并提交； 4.我中心对申请材料进行审核，材料齐全的应当在受理职工商转组合贷款申请之日起5个工作日内作出给予商转组合贷款或者不予商转组合贷款的决定。给予商转组合贷款的，发出《惠州市商转公贷款额度确认书》；不予商转组合贷款的，系统退回受委托银行并告知申请人不予商转组合贷款的原因； 5.受委托银行办理抵押权相关事宜； 6.受委托银行办妥抵押登记后提交放款登记； 7.审核通过的，中心将贷款款项放款至受托银行内部过渡账户，受托银行进行商业贷款款项扣款结清。 因受限于原商业银行信息系统及财务制度等因素，商转组合只能在原商贷受委托银行办理，请关注我中心官网公布符合办理商转组合的受委托银行。 三、具体商转组合的贷款所需资料请留意官网：http://hzgjj.huizhou.gov.cn/wsfw/bszn/dkl/index.html 咨询热线：0752-12329 承办单位：惠州市住房公积金管理中心