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诉求来源：直通车局长信箱 写信部门：市政府办公室 诉求类型：咨询 公开意向：公开 诉求标题：永湖淡塘村宅基地申请相关事宜咨询 诉求内容：我是淡塘村村民，农业户口，请问如果需要在农村建房子，怎样申请宅基地，宅基地有什么相关要求？谢谢

市民:您好！关于您反映永湖淡塘村宅基地申请相关事宜咨询的事项已收悉！经调处，现将农民建房申请宅基地的要求和申请流程答复如下：根据《惠州市农村村民建房审批指导意见（试行）》规定，按照《惠阳区永湖镇农村宅基地管理制度》第四条和第六条，申请人需满足具有本村农村土地承包经营权资格的农村集体经济组织成员身份，所申请宅基地占地面积原则上不得超过省规定120平方米的标准，同时需满足“一户一宅”条件方可申请报建宅基地；按照《惠阳区永湖镇农村村民住房建设管理制度》，申请宅基地流程如下： ①申请人提供申请人身份证及户口本复印件等家庭成员身份证明、“一户一宅”证明、经济组织成员股权证或土地承包登记证书的复印件等相关材料，填写农村宅基地和建房初审表、农村宅基地和建房申请表、宅基地申请承诺书、宅基地报建申请知情告知书，填好后一并交由村民小组审核②村集体经济组织成员或村小组成员（代表）经过会议讨论，申请材料公示不少于5个工作日，公示无异议或异议不成立的，村小组将申请材料交由村委会。③村委审查提交材料真实有效性、村规民约规定、农房风貌管控要求、建房相邻权利人意见等后进行两委干部会议讨论并表决④村委将纸质材料统一收集交镇受理审核。⑤镇相关部门经过初审，材料不齐或不符合要求的不予受理并说明理由。初审通过的由农业农村办、自然资源所等多部门联合审核，各部门根据审查和现场勘查情况，提出审查意见，批准同意，在镇公示栏公示不少于5个工作日，公示无异议或异议不成立的，镇政府审查签批《农村宅基地和建房（规划许可）审批表》核发《农村宅基地批准书》，自然资源部门核发《乡村建设规划许可证》。⑥村民根据镇政府批准要求，实施建房前向镇政府申请划定宅基地范围，镇政府组织相关部门到现场丈量放线。村民建房完工后，向镇政府申请规划验收，镇政府组织相关部门到现场验收，到场核查出具《农村宅基地和建房（规划许可）验收意见表》。对不按农房设计图施工并竣工的农房不予验收。验收通过，农户向镇自然资源部门申请不动产登记，验收不通过，严格按照镇政府要求落实整改。⑦镇政府统一负责向区不动产登记服务中心申请办理《农村宅基地和房屋不动产产权证书》。9月14日工作人员已通过短信告知您调处结果。惠州市惠阳区永湖镇人民政府