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诉求来源：直通车局长信箱 写信部门：市政协办公室 诉求类型：投诉 公开意向：公开 诉求标题： 2021年购买停车位（已交契税），多年未出产权证！ 诉求内容：1.投诉的主要内容：2021年购买停车位（已交契税），多年未出产权证！ 2.投诉的主要事实：本人于2021年6月购买实地木懂花园-地下室车位B1层**号，2021年6月向《惠州市现代城房地产发展有限公司》付完购买停车位全款，共39000元， 2022年1月16日拿到《惠州市现代城房地产发展有限公司》开的39000元发票，随后向《惠州市现代城房地产发展有限公司》付产权登记费和维修资金，并已交纳契税，已拿到《中华人民共和国税收完税证明》。 3.从购买停车位，到现在已过去近两年半时间，《惠州市现代城房地产发展有限公司》开发商仍未通知办理停车位产权证到本人名下，咨询惠州房管局，开发商还未提交相关咨料。 4.投诉的主要理由:开发商应为购买停车位业主办理车位产权证登记。 5.其他内容:由于购买合同容量过大，无法上传到附件，只上传了2页。

市民: 您好！关于您反映2021年购买停车位（已交契税），多年未出产权证！的事项已收悉！经调处，现将有关情况回复如下： 一、经核实，惠州市惠阳区三和街道莲塘面地段实地木槿花园地下室B1、B2层车位（不含人防部份）已办理首次登记。按照惠州市惠阳区住房和城乡建设局《关于启动我区房地产开发项目停车位销售备案工作的通知》第一点“我区房地产开发项目停车位销售备案工作参照《惠州市城区房地产开发项目停车位租售管理办法》（惠府办〔2019〕3号）执行”以及《惠州市城区房地产开发项目停车位租售管理办法》相关规定，房地产开发企业销售车位需进行销售备案。涉及车位管理销售业务可向区住建部门咨询。 若因开发企业原因造成购买人逾期办证的及相关合同纠纷，建议按双方约定协商处理或通过其他法律途径解决。 如您有其他疑问，请咨询惠阳区自然资源局不动产登记中心，联系电话：0752-3357035，10月11日工作人员通过短信联系了您。惠州市惠阳区自然资源局 二、关于惠阳区三和街道实地木槿花园车位不动产登记的问题，经核查，该项目尚未办理停车位租售方案备案，我局已督促开发企业尽快完善相关手续，开发企业表示会尽快处理，请你耐心等待。10月16日，工作人员通过电话告知你调处结果，你表示知悉。如有疑问，可致电惠阳住建局房产股0752-3826769。惠州市惠阳区住房和城乡建设局