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诉求来源：直通车局长信箱 写信部门：市市场监督管理局 诉求类型：投诉 公开意向：公开 诉求标题：时代可园2期停车费不合理 诉求内容：惠州市仲恺区房管局领导你们好： 我是时代可园二期的一名业主，关于时代可园停车费事宜，前面房管领导出面解决了四五期停车费高的事情，目前四五期停车费已降至220元/月，这是为官者响应广东省市场价调节机制、为民着想的良好体现。 相比较，二期的车库环境要比三四五期环境差很多。环境差一点倒无妨，但价格要和环境配套成正比。“我国现阶段社会的主要矛盾是人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。”作为父母官应牢牢抓住这个矛盾方能取得人心。我们希望父母官能够为二期的百姓也多考虑一些，协调物业公司为二期下调停车费事宜。 二期当前的停车费价格是严重不符合当地物价的，无论是从小区周边配套、车库环境、服务设施情况等多方面，可园2期的停车费价格都是有悖市场的。“天地之间有杆秤,那秤砣是老百姓”，既然政府提倡实行市场调节机制，那么从社会主义核心价值观中“民主”“平等”“公正”等来讲，停车费的价格百姓该拥有话语权，我们有权投上一票自己的心理预期停车费价格。为此，小区群内（约300余户业主）发起了“时代可园2期停车费心理价位统计”投票，设置了100元、150元、200元、220元、250元/月共5个选项。根据2天的实名投票结果，共计181户参加投票，去除匿名用户，有效票数153户（实名、真实入户信息），有效票数中，期望100元/月8户，期望150元/月125户，期望200元/月19户，期望220元/月1户，期望250/月（现物业停车费价格）0户。 投票采用盲投方式，业主在不知投票数据的情况下进行投票。从这份调查数据中可以看出很多问题——1、超过80%业主认为合理价格在150-200元/月，大多数业主并不会选择很低的价格，由此可以说明百姓们并非无理取闹，而是物业目前的定价却是偏离了市场；2、100%的投票认为当前停车费费是不符合当前物业配套的… 我们多次向管理部门沟通、投诉，但停车库的灯光问题仍然是“一投诉，就全开；过几天，再关掉一大半”，我们申请和三期相同的地坪漆后面也不了了之。现在，我们不需要物业做任何改善了，既然不能达到目前价格该有的服务，就请将停车费价格降到一个合理范围内。我们百姓不是250，更不接受250/月的停车费，这样不公平！我们恳请政府能要求物业公司将停车费降至150元/月，这是2期全体业主的民意！

市民：您好！关于您反映【3023112810043012401】的事项已收悉！经调处，现将有关情况回复如下：关于停车费问题，根据《惠州市机动车停放服务收费管理办法》第七条（三）规定，住宅小区的机动车停放服务收费实行市场调节价，具体收费标准由物业服务企业、停车服务企业等停车设施经营者依法与业主或使用人通过合同或其他方式约定。经核实，您已与物业公司签订《前期物业服务协议》约定了停车收费方案。经我中心及相关职能部门协调，物业公司已于2023年7月开始，对时代可园整个项目实施停车费统一下调至250元/月。此外，物业公司还推出了一次性预缴停车费1年，赠送1个月（折后为230元/月）和一次性预缴停车费2年，赠送3个月（折后为220元/月）的优惠方案。建议您可按需选择。如您对该收费方案仍存有异议，建议您可循法律途径以维护自身权益。惠州仲恺高新技术产业开发区房产管理中心