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诉求来源：直通车局长信箱 写信部门：市市场监督管理局 诉求类型：投诉 公开意向：公开 诉求标题：维拉庄园物业与开发商未经业主同意私自违规拆除围墙 诉求内容：2023 年 11 月 15 日，惠东县鸿大实业有限公司/惠州市维拉庄园物业管理有限公司，擅自拆除 小区最北侧围墙内，联排别墅区与高层区之间的隔墙，称计划设置车辆进出口、把联排别墅区的内 部道路，改为二期、三期、四期、五期（小高层加联排别墅约几百户）的车辆进出小区主干道，因 此违法行为将导致别墅区各业主门前成为交通事故高发危险区域、车辆通行噪音危害区域、步行安 全无保障区域（整个小区都没有设置人行道），遭到小区业主的强烈反对后暂时停工，但是始终没 有修复隔墙。

市民：您好，关于您反映【维拉庄园物业与开发商未经业主同意私自违规拆除围墙】的事项已收悉。经我局调处，现将有关情况回复如下： 一、经核实，您反映的小区物业公司为惠州市鸿大物业服务有限公司（下称物业公司）。针对您反映的情况，据查，为有效解决小区车辆通行的问题，物业公司经与开发企业沟通，启动碧山河边（水云境高层后面）通往联排别墅的规划道路，破除了划分联排别墅建成区和高层施工区的临时围墙。经查阅相关资料，该道路在小区规划内。如对此存在疑问，请您径向县自然资源部门查询相关信息。1 月 8 日，我局工作人员已短信告知您相关情况。承办单位：惠州市惠东县住房和城乡建设局 二、1.原县住建局于2013年5月及2016年9月批准了中航维拉庄园三期项目建设工程设计方案，方案中高层住宅区与联排低层住宅之间均未规划有隔墙。2.经核对我局于2021年3月审查通过的维拉庄园五期A地块项目建设工程设计方案，方案中设置了两个地下车库出入口，分别位于项目用地的东北侧和东南侧，与规划道路相连。特此告知。感谢您对我局工作的支持和理解。（我局2024年1月8日通过电话方式回访过市民，市民表示知悉）。承办单位: 惠州市惠东县自然资源局