诉求来源：直通车局长信箱
写信部门：市住房和城乡建设局
诉求类型：投诉
公开意向：公开
诉求标题：装修变毛坯、延期不赔偿，房产证已办好，开发商威胁不收房不给房产证
诉求内容：购房时带有装修协议，现在开发商（惠州大亚湾贵航实业总公司）毛坯强制交房，延期交付也未赔偿，现房产证已办下来，却威胁收房才能给业主，房产证本是业主购房后的证件，现私下被开发商扣押，作为威胁收房的文件，请政府为哭诉无门的业主们做主！
事件始末：
我于2020年与开发商签订商品房买卖合同购买位于惠州大亚湾西区塘尾街道的小区房，合同约定2022年4月30日前交房，同时签订装修协议，逾期交房将自交付期限届满之次日起至实际交付日止，按日计算向被告支付全部房价款万分之一的违约金。
开发商于2023年3月31日强制交房，经检查，房屋质量问题严重，停车场露水、屋内门窗松动、水泥墙面有缺，至今未整改好，装修、赔偿问题一概不提，现威胁业主不收房不给房产证，现让物业私自扣押。
2023-12-19 13:55:24.0
市民，您好！关于您反映嘉乐华府事项已收悉！经调处，现将有关情况回复如下： 一、业主所反映的地下室渗水问题，我局已多次到现场进行核实，该小区地下室之前确存在个别渗漏点，我局已责令开发企业进行了整改。目前暂未发现新的渗水点，我局已要求开发企业组织物业公司加强排查。 二、关于室内质量保修问题，我局已责令开发企业履行保修责任，目前开发企业正在落实相关的维修整改工作。三、开发企业表示购房业主在完善交楼手续的同时可将不动产权证同步移交。四、关于延期赔偿的问题，建议购房人可按照双方所签协议与开发企业协商，若协商不成可采取司法途径维护自身合法权益。 1月4日工作人员已通过短信方式告知您处理结果。 感谢您对我局工作的支持！ 承办单位：惠州大亚湾经济技术开发区管理委员会城乡建设和综合执法局
2024-01-09 18:18:53.0