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诉求来源：直通车局长信箱 写信部门：市自然资源局 诉求类型：咨询 公开意向：公开 诉求标题：请问私人别墅能否装电梯？ 诉求内容：我于2013年从香港来到惠阳区的碧桂园山河城购买一套三层的别墅作为退休养老的居所，本人已63岁，还有老妈亲91岁，因别墅原来没有安装电梯的规划和设计，以至我想装电梯也只能在外墙加装玻璃梯井来安装电梯，查看过《惠州市区既有住宅增设电梯管理办法》，也只对四层以上并多业主的单元住宅有安装电梯的规定，请问我这种三层的单业主住宅安装电梯要申请安装吗？如果要，怎么申请？

市民： 您好！关于您反映请问私人别墅能否装电梯的事项已收悉！经调处，现将有关情况回复如下： 一、根据《惠州市区既有住宅增设电梯管理办法》第三条“本办法所称的既有住宅，是指具有合法权属证明或者合法报批手续，已建成投入使用的四层及以上的多业主无电梯单元式住宅。”的规定，专有低层住宅不符合办法申请条件。 二、根据《广东省城乡规划条例》第四十条“在城市、镇规划区范围内进行建筑物、构筑物、道路、桥梁和管线等工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省人民政府指定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。”和第四十一条“建设单位或者个人申领建设工程规划许可证，应当持使用土地的证明文件、建设工程设计方案和法律、法规规定的其他材料，向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省人民政府指定的镇人民政府提出申请。规划条件要求编制修建性详细规划的，应当同时提交经审定的修建性详细规划。属于原有建筑物改建、扩建的，应当同时提供房屋产权证明。”的规定，涉及你所指建筑物外墙安装电梯，可根据上述规定按程序向我局申请审查。 如有项目规划建设方面问题可咨询惠阳区自然资源局建设工程股，联系电话：0752-3371436。2024年1月31日工作人员通过短信告知了您。惠州市惠阳区自然资源局