诉求来源：直通车局长信箱
写信部门：市自然资源局
诉求类型：咨询
公开意向：公开
诉求标题：超过两年尚未征收的通知是否应作废？
诉求内容：2021年3月份，惠州市自然资源局发布了关于“关于四环南路北侧冷水坑企岭、沈屋地段2021年度惠城区新增收储项目土地征收的预告”通知，但已经三年过去了，征收一事没有一点进展。根据国家资源资源部2018年发布的关于健全建设用地“增存挂钩”机制的通知，明确规定农用地转用或土地征收经依法批准后，两年内未用地或未实施征地补偿安置方案的，有关批准文件自动失效。那是否意味着，惠州市发布上述的征收通知已失效，村民可以根据自身情况按规定进行申请改建、扩建、迁建房屋呢？
2024-03-04 15:42:12.0
市民：您好！关于您反映【超过两年尚未征收的通知是否应作废？】的事项已收悉！经调处，现将有关情况回复如下：
来信收悉。关于根据来信所提出的关于四环南路北侧（冷水坑企岭、沈屋地段）项目征收进展，该项目已制作征地补偿安置方案（征求意见稿，未发布），土地及房屋等地上附着物等征收实施单位为属地镇政府（街道办），如需了解项目详细征收进展情况请与河南岸街道办事处征地办对接；
根据来信所提出的“关于健全建设用地……有关批准文件自动失效”的问题，2018年的土地征收程序与目前现行的《中华人民共和国土地管理法》（2019年修订）、《广东省土地管理条例》以及《惠州市集体土地征收与补偿办法》（惠府〔2021〕27号）规定的征地程序有调整。根据《惠州市集体土地征收与补偿办法》（惠府〔2021〕27号）等法律法规，目前的集体土地征收程序，需先发布土地征收启动公告，因此2021年3月份，惠州市自然资源局发布的《关于“关于四环南路北侧冷水坑企岭、沈屋地段2021年度惠城区新增收储项目土地征收的预告》正在实施过程中。如您仍有疑问，可拨打0752-2167233咨询了解。
感谢您对我局工作的信任和支持！
惠州市惠城区自然资源局
2024-03-12 10:56:47.0