| 标题 | 美茵河畔小区7栋交房到现在一年多了，小区只有一半的使用面积，物业费居然算全部的 | 投诉单号 | 3024071012200080301 |
| 类型 | 投诉 | 来源 | 直通车局长信箱 |
| 投诉时间 | 2024-07-10 12:20:01.0 | 答复时间 | 2024-07-31 16:40:12.0 |
| 状态 | 处理完毕 | 处理时效 | |
| 投诉内容 |
诉求来源：直通车局长信箱
写信部门：市住房和城乡建设局
诉求类型：投诉
公开意向：公开
诉求标题：美茵河畔小区7栋交房到现在一年多了，小区只有一半的使用面积，物业费居然算全部的
诉求内容：美茵河畔花园7栋交房到现在已经一年半左右了，只有一半的有效使用面积，物业费用还是按照全额缴纳，而且 也不公示另一半工地什么时候能够开放，居民连个活动的场所很狭小，很憋屈。希望政府能够协助沟通，一般的使用面积是否只需要缴纳一般的物业费用，另外需要明确 小区另一半的开放时间。
2024-07-10 12:20:01.0
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| 诉求附件 | 无 | ||
| 答复意见 |
市民： 您好！关于您反映美茵河畔小区7栋交房到现在一年多了，小区只有一半的使用面积，物业费居然算全部的事项已收悉！经了解，现将有关情况回复如下：一、 根据《广东省物业管理条例》第四十一条：物业买受人应当在建设单位交付物业后按照商品房买卖合同的约定交纳物业服务费用。建议市民根据协议约定与开发企业进行协商，若协商不成可通过法律途径维护自身合法权益。二、美茵河畔花园1、2栋、8、9栋及地下室（3，4标段）正在施工建设中，建设单位尚未组织竣工验收。
惠州大亚湾经济技术开发区管理委员会城乡建设和综合执法局
2024-07-31 16:40:12.0
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| 答复附件 | 无 | ||
| 站长意见 | 帮助百姓，解决问题，共创幸福惠州！！！ | ||
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