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诉求来源：直通车局长信箱 写信部门：市人大办公室 诉求类型：投诉 公开意向：公开 诉求标题：惠州公积金管理中心增加层层限制条件，以严重低于实际价格评估房屋价值，使符合商转公条件的缴存人，无法办理公积金贷款 诉求内容： 惠州公积金管理中心，增加层层限制条件，发布一条不合理《关于进一步完善商转公贷款业务的补充通知》，要求“全部贷款金额（住房公积金贷款金额＋剩余商贷贷款金额）不得超过其房屋评估价值（公积金中心内部核查认定的房屋价格），阻断众多符合商转公条件的缴存职工办理商转组合贷款。 房屋实际购买价格131万，惠州公积金却评估此房屋价格67万，严重低于实际购买价格。原本可以办理商转组合贷款40万，现在不予通过组合贷申请。向公积金中心提出评估质疑，重新评估后，价格一层不变。 惠州公积金管理中心不顾市民实际情况，增加层层限制条件，使每个月按期缴存公积金的职工，无法享受正常权利。

市民：您好！关于您反映的【惠州公积金管理中心增加层层限制条件，以严重低于实际价格评估房屋价值，使符合商转公条件的缴存人，无法办理公积金贷款】的事项已收悉！经调处，现将有关情况回复如下： 商转纯公、商转组合是我市住房公积金中心主动作为推出的惠民利民政策，为加强住房公积金贷款管理，做好商转公贷款风险防控工作，保障住房公积金资金的安全，促进我市房地产市场平稳健康发展，惠州市住房公积金管理中心于2024年6月20日发布了《关于进一步完善商转公贷款业务的补充通知》，该通知根据《惠州市住房公积金贷款办法》（惠市公积金〔2021〕44号）的相关规定，就补充完善《惠州市住房公积金商转公贷款操作细则》（惠市公积金〔2024〕24号）的贷款额度作出了如下规定：一、商转组合贷款额度=原商贷本金余额-剩余商贷贷款金额，同时全部贷款金额（住房公积金贷款金额＋剩余商贷贷款金额）不得超过其房屋评估价值（公积金中心内部核查认定的房屋价格）；二、商转纯公贷款额度=原商贷本金余额-夫妻双方公积金账户金额，同时不得超过其房屋评估价值（公积金中心内部核查认定的房屋价格）；本通知自印发之日（2024年6月20日）起执行。惠州市住房公积金管理中心不存在层层加码的情况，大亚湾管理部于2024年8月6日通过电话方式将以上情况告知了市民，目前大亚湾片区房价因市场大环境的多方面因素导致普遍下降，如对房屋评估价值有异议可向公积金中心提出评估质疑，并提交相关佐证材料再次申请评估，最终以公积金中心内部核查认定的房屋评估价值为准。如有公积金的其他问题欢迎致电咨询，咨询热线：0752-12329， 承办单位：惠州市住房公积金管理中心大亚湾管理部。